Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[ziomek_szuka]

Beng! Glapiński kontratakuje !

bloomberg.com/news/articles/2022-01-21/glapinski-says-polish-rates-should-rise-more-than-market-expects

[Rak]

Rzeczywiście ze srajnosci w srajnosc faceta rzuca businessinsider.com.pl/gospodarka/szef-nbp-stopy-proc-w-polsce-powinny-byc-wyzsze-niz-oczekuje-rynek/58l9bqb.amp

"Będzie przekonywać" w sensie mamlanie, że taki rozsądny i dba. Rotfl.

[NeVeS]

Odnośnie inflacji, do dostałem prognozę opłaty za prąd od Tauronu na najbliższe pół roku, która wygląda normalnie jak ulotka wyborcza rządu, reklamująca tarcze antyinflacyjną. I muszę przyznać, że mi zaimponowali, spodziewałem się jakiejś katastrofy, a tu tylko kilka złoty więcej miesięcznie będzie. Jakby rzeczywiście dla wszystkich koszt prądu nie poszedł mocno do góry, to może to znacząco obniżyć inflację w tym półroczu.

[Peace]

Odnośnie inflacji, do dostałem prognozę opłaty za prąd od Tauronu na najbliższe pół roku, która wygląda normalnie jak ulotka wyborcza rządu, reklamująca tarcze antyinflacyjną. I muszę przyznać, że mi zaimponowali, spodziewałem się jakiejś katastrofy, a tu tylko kilka złoty więcej miesięcznie będzie. Jakby rzeczywiście dla wszystkich koszt prądu nie poszedł mocno do góry, to może to znacząco obniżyć inflację w tym półroczu.

To sobie poczytaj ile wzrosną przedsiębiorcom oraz zobacz, że pomimo wzrostów cen firmy energetyczne i PGNiG mają problemy (takie PGE zapowiedziało emisje akcji + jest rozważana pomoc publiczna dla PGNiG) + w tle jest potrzebny hajs na inwestycje w zieloną energię.

Rząd krótkofalowo obniża falę podwyżek w indywidualnych (racja) obciążając firmy ale też nie ma żadnego planu na dłużej.

[tomm]

70% ofert pracy w IT to juz oferty zdalne, rok temu to bylo 49%,
w 2019 pamietam to dzialalo glownie w drodze wyjatku, ktos pracowal 2 lata i sie sprawdzil, chcial sie przeniesc do innego miasta to pracodawca sie zgadzal jak mial wybor zwolnienie vs praca zdalna - podobnie za granica ktos sie sprawdzil na miejscu pozwalali mu pracowac zdalnie



spidersweb.pl/bizblog/rewolucja-szalenstwo-i-grube-portfele-rekordowe-wzrosty-dla-branzy-it-jest-podsumowanie-2021-roku

[Peace]

Tak, The Economist przewiduje, że nie będzie już powrotów do biur po pandemii, Ci co pracują zdalnie będą pracować zdalnie do końca życia, plus w biurach będzie część miejsc wspólnych na pracę hybrydową, stąd mnie osobiście głęboko zastanawia ten masowy wysyp nowych powierzchni biurowych.

[inwestorzzagranicy]

money.pl/banki/na-tysiace-polakow-padl-blady-strach-po-przekroczeniu-tej-granicy-zaczniemy-miec-prawdziwe-problemy-6725947256630112a.html

Jak interpretować takie dane?
Osobiście dla mnie to oznacza, że przy obecnych stopach wiele tysięcy osób jest już zakredytowanych pod korek z perspektywy miesięcznej wypłaty, no to poczekajmy na prawdziwe podwyżki żywności teraz i stopy 4%.

[krakus1891]

https://www.money.pl/banki/na-tysiace-polakow-padl-blady-strach-po-przekroczeniu-tej-granicy-zaczniemy-miec-prawdziwe-problemy-6725947256630112a.html

Jak interpretować takie dane?
Osobiście dla mnie to oznacza, że przy obecnych stopach wiele tysięcy osób jest już zakredytowanych pod korek z perspektywy miesięcznej wypłaty, no to poczekajmy na prawdziwe podwyżki żywności teraz i stopy 4%.

Ano tak

knf.gov.pl/?articleId=66172&p_id=18
bankier.pl/wiadomosc/KNF-ostrzega-przed-nadmiernym-zadluzeniem-Polakow-7688919.html

W portfelach banków znajdowało się prawie 390 tysięcy kredytów (o łącznej wartości 89,2 mld zł), w przypadku których dłużnik wydawał ponad 40% dochodu na spłatę rat. W niemal 200 tysiącach przypadków wskaźnik DSTI (relacja miesięcznej wartości wszystkich spłacanych rat kredytowych do miesięcznego dochodu netto gospodarstwa domowego) przekraczał 50%! Znaczy to tyle, że gdy chociaż jeden z dłużników straci pracę bądź padnie mu firma, to taki kredyt praktycznie nie ma szans być terminowo obsługiwany. Np. w Wielkiej Brytanii za górną dopuszczalną wartość DSTI uznaje się 30%.

w 2018 roku spora część kredytów mieszkaniowych trafiła do ludzi o co najmniej wątpliwej zdolności kredytowej. Banki udzieliły 51 621 „hipotek” (czyli ¼ wszystkich udzielonych kredytów mieszkaniowych) rodzinom, których łączne dochody netto nie przekraczały 4 tys. zł!

W takich warunkach ludzie chętnie sięgają nawet po bardzo duży kredyt, aby kupić drogą nieruchomość. Nawet taką, na którą obiektywnie ich nie stać. Ale mogą sobie na nią pozwolić dzięki szalonej polityce kredytowej banków, gotowych zadłużyć swoich klientów nawet na 7-krotność rocznych dochodów (za rozsądny limit przyjęło się 3-krotność rocznych zarobków).

To jest ostrzeżenie KNF sprzed 3 lat ..., to chyba wyjaśnia dla czego po przekroczeniu 4 % mogą zacząć się pojawiać sie problemy

[AgentDejv]

Dodam tylko, żejeszcze cwhwilę temu w Polsce udzielano kredytów na 100krotnośc miesiecznego wynagrodzenia.

[krakus1891]

A tak wyglądała maksymalna zdolność kredytowa od 2018 do grudnia 2021 dla przeciętnego kredytobiorcy.




bankier.pl/wiadomosc/Koniec-tanich-hipotek-czyli-jak-zdrozaly-kredyty-HipoTracker-8264350.html