Zakątek Dąbie Kraków od dewelopera Atal - opinie na forum

[Master]

Fajne fory, sam robiłeś, zwłaszcza te z drona? Budowa całkiem zaawansowana.

[Peace]

Aż 36 wolnych mieszkań na stronie, pamiętam jak odpalali sprzedaż i musieli ściągać stronę i podnosić ceny, bo tyle chętnych było. Aż tak wielu się teraz wycofało? Czemu?

[Mar G]

Aż 36 wolnych mieszkań na stronie, pamiętam jak odpalali sprzedaż i musieli ściągać stronę i podnosić ceny, bo tyle chętnych było. Aż tak wielu się teraz wycofało? Czemu?

wrzucili do sprzedaży mieszkania na parterze - wcześniej przyblokowane.
pewnie podobna taktyka jak na P64 zrobili - też partery odblokowali na koniec po 13k - często są wykorzystywane na cele logistyczne w trakcie budowy.

[Peace]

Aż 36 wolnych mieszkań na stronie, pamiętam jak odpalali sprzedaż i musieli ściągać stronę i podnosić ceny, bo tyle chętnych było. Aż tak wielu się teraz wycofało? Czemu?

wrzucili do sprzedaży mieszkania na parterze - wcześniej przyblokowane.
pewnie podobna taktyka jak na P64 zrobili - też partery odblokowali na koniec po 13k - często są wykorzystywane na cele logistyczne w trakcie budowy.

Dało się kupić mieszkania na parterze co nawet widać jak się przejrzy Twoje stare posty w tym temacie np.: 09 cze 2021, 13:50

[Mar G]

Aż 36 wolnych mieszkań na stronie, pamiętam jak odpalali sprzedaż i musieli ściągać stronę i podnosić ceny, bo tyle chętnych było. Aż tak wielu się teraz wycofało? Czemu?

wrzucili do sprzedaży mieszkania na parterze - wcześniej przyblokowane.
pewnie podobna taktyka jak na P64 zrobili - też partery odblokowali na koniec po 13k - często są wykorzystywane na cele logistyczne w trakcie budowy.

Dało się kupić mieszkania na parterze co nawet widać jak się przejrzy Twoje stare posty w tym temacie np.: 09 cze 2021, 13:50

jeśli rozróżniasz kolor zielony od żółtego domyślisz się na czym polega ten powtarzalny system sprzedaży.
2022 vs 2021

[Peace]

Pomijając takie oczywistości jak:

wrzucili do sprzedaży mieszkania na parterze - wcześniej przyblokowane.

które trzeba byłoby wyedytować na:

wrzucili część mieszkań na parterze - wcześniej przyblokowane.

Czym są te "cele logistyczne" jeśli w trakcie budowy i tak nikt w tych mieszkaniach nie mieszka, które miałyby przeszkadzać w ich wystawieniu na sprzedaż? Pytam szczerze, bo pierwsze słyszę o czymś takim.

PS. Z 36 wolnych zrobiło się 37, zapewne zapomnieli odblokować albo.. może ktoś jednak zrezygnował?

[Mar G]

Pomijając takie oczywistości jak:

wrzucili do sprzedaży mieszkania na parterze - wcześniej przyblokowane.

które trzeba byłoby wyedytować na:

wrzucili część mieszkań na parterze - wcześniej przyblokowane.

Czym są te "cele logistyczne" jeśli w trakcie budowy i tak nikt w tych mieszkaniach nie mieszka, które miałyby przeszkadzać w ich wystawieniu na sprzedaż? Pytam szczerze, bo pierwsze słyszę o czymś takim.

masz chyba niewielki kontakt z rynkiem realnym i nowymi inwestycjami. to wyjaśnię.
gdy inwestycja jest już na etapie likwidacji kontenerów dla budowlańców - gdzieś załoga musi się podziać aby się przebrać , zjeść , prowadzić biuro budowy , złożyć co cenniejsze materiały/akcesoria.
temu służą mieszkania na parterze. bo na piętra nie będą chodzić (choć na P64 biuro jest na 1 piętrze, a budowlańcy byli na poziomie 0).

i gdy jest to już możliwe - nie są potrzebne - trafiają do puli.

Co nie oznacza, że są developerzy którzy te czynności prowadzą pod plandekami, w namiotach etc. i wtedy sprzedają od razu.

[Peace]

A jakby trafiły do puli wcześniej to kupiec by razem z nimi siedział w tych mieszkaniach i patrzył od wewnątrz jak przebiega budowa?

[luc]

A jakby trafiły do puli wcześniej to kupiec by razem z nimi siedział w tych mieszkaniach i patrzył od wewnątrz jak przebiega budowa?

Przyznam, że pomyślałem o tym samym. Co za różnica czy mieszkania na parterze czy na ostatnim piętrze, skoro i tak wszystkimi dysponuje deweloper, a właściwie to generalny wykonawca. No ale może się nie znam.

[Mar G]

A jakby trafiły do puli wcześniej to kupiec by razem z nimi siedział w tych mieszkaniach i patrzył od wewnątrz jak przebiega budowa?

ten developer nie przewidział chyba, że są klienci w Twoim typie, którym nie przeszkadza brak możliwości wizytowania mieszkania w trakcie budowy, realizacji zmian lokatorskich,leżące sienniki pracowników i kupowanie de facto używanego kilka lat lokalu jako nowe.

developer bezmyślnie odnawia je, liftinguje po tym okresie - aby godnie sprzedać.

a tymczasem mogliby wogóle na to nie zważać w takim razie - bo i na takie warunki są niektórzy skłonni przystać.