Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[qbait]

Biorąc pod uwagę inflację, za bardzo w krk ceny nie urosły od 2006...

[qbait]

I jeszcze porównując na arenie międzynarodowej ryzyko bańki. Co prawda Warszawa, ale Kraków wypadałby tu podobnie

[Mateuszkrk93]

Biorąc pod uwagę inflację, za bardzo w krk ceny nie urosły od 2006...

Czyli już wtedy było za drogo, skoro ceny zrównały się niemal z Warszawą.

Krach już jest https://www.money.pl/gospodarka/na-rynk ... 2080a.html

[NeVeS]

"Jeżeli chodzi o wyniki firm - przez ten rok i przyszły rok jesteśmy po bezpiecznej stronie (…). Natomiast jeśli teraz nie zaczniemy działań doraźnych, to wyniki za lata 2024-2025 będą słabe, a obniżenie zatrudnienia będzie następowało - moim zdaniem - od nowego roku" - powiedział prezes PZFD Grzegorz Kiełpsz.

https://stooq.pl/n/?f=1516070

Czyli mniej więcej tak jak szacowałem, rok fiskalny bez problemu zamkną na plusach, Zabawa się zacznie od q1. W trakcie pandemii developerów uratował szczepionka, teraz ratunku w perspektywie dwu letniej nie widać.

[Peace]

https://stooq.pl/mol/?id=29219

[ŁorenBufet]

"Jeżeli chodzi o wyniki firm - przez ten rok i przyszły rok jesteśmy po bezpiecznej stronie (…). Natomiast jeśli teraz nie zaczniemy działań doraźnych, to wyniki za lata 2024-2025 będą słabe, a obniżenie zatrudnienia będzie następowało - moim zdaniem - od nowego roku" - powiedział prezes PZFD Grzegorz Kiełpsz.

https://stooq.pl/n/?f=1516070

Czyli mniej więcej tak jak szacowałem, rok fiskalny bez problemu zamkną na plusach, Zabawa się zacznie od q1. W trakcie pandemii developerów uratował szczepionka, teraz ratunku w perspektywie dwu letniej nie widać.

Deweloperzy mieli mieć niewyobrażalne zapasy gotówki ...
a tu taki klops ...,
nie dziwi że DomDevelopment 0,5 mld wziął kredytu

[ŁorenBufet]

Bardzo ciekawe wyniki ankiety otodom postrzegania aktualnej sytuacji rynkowej przez klientów oraz deweloperów

Dla połowy klientów nic się nie zmieniło, dla 100 % deweloperów zmieniło się wszystko
Tylko 7 % deweloperów uważa że spadek sprzedaży wynika ze zbyt wysokich cen , w przypadku kupujących to realnie czynnik nr 1 i co 5 potencjalny klient wstrzymuje się z zakupem z tego powodu.
Zdaniem deweloperów głównym czynnikiem jest niska zdolność kredytowa , ale tylko 4 % klientów wstrzymuje się ze względu na zdolność kredytową.
Widać też ze percepcja rynku przez deweloperów jest zupełnie inna niż klientów, ci pierwsi wierzą że jak spadną stopy=wzrośnie zdolność kredytowa, to będzie znowu bonanza, i nie uważają że jest drogo , natomiast klienci mówią że stopy i zdolność to nie aż taki duży problem jak ceny.

[NeVeS]

Wobec sygnałów wciąż niskiego popytu oraz rosnącej liczby mieszkań gotowych w ofercie rynku pierwotnego prawdopodobne są dalsze spadki cen mieszkań w perspektywie kilku najbliższych kwartałów, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego. Według nich, powrót cen do silniejszego trendu wzrostowego jest możliwy od 2025 r.

Średnia cena całkowita mieszkania w III kw. 2022 spadła o 5,1% kw/kw i wzrosła o 6,1% r/r wobec wzrostu o 19,1% r/r w II kw. 2022.

Średnia cena transakcyjna m2 mieszkania na rynku pierwotnym w 6 największych miastach w III kw. 2022 wzrosła o 0,9% kw/kw i 10,5% r/r

https://stooq.pl/n/?f=1516207

Pierwsze dane za 3 kwartał, w największych miastach jeszcze ceny się trzymają, dla całej Polski, mamy pierwszy wyraźny potwierdzony spadek cen

[Glapa]

Kolejny wzrost o 1/5 za pasem
https://www.money.pl/gospodarka/ceny-mi ... html?amp=1

[Hextor]

Kolejny wzrost o 1/5 za pasem
https://www.money.pl/gospodarka/ceny-mi ... html?amp=1

Tam pisze, że mogą być wzrosty o 20% ale w przypadku gdy stopy pójdą w dół i zdolnosc wzrosnie.