Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Forum dla osób, które zastanawiają się jaka lokalizacja mieszkania w Krakowie jest najlepsza? W której dzielnicy Krakowa dobrze się mieszka? Ciekawe mijsca w Krakowie i Małopolsce.
nanu
Posty: 210
Rejestracja: 22 wrz 2020, 14:11

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: nanu » 13 paź 2022, 14:32

AdamKownacik pisze:
nanu pisze:
JanuszBiznesu pisze:
Gratulacje dla tych co kupili później i nie wzięli wakacji kredytowych i wzięli na wyższej stopie procentowej :P


A ja jeszcze dodam, że gratulacje jeśli W OGÓLE mają zdolność.... My załapaliśmy się pod koniec zeszłego roku. Gdybyśmy stwierdzili, że zaczekamy do nowego no to zdolność by nam poleciała na łeb na szyję i w życiu by nas nie było stać (pomimo naprawdę dobrych zarobków). Z jednej strony "fajnie" bo by nas nie obchodziły rosnące stopy ale z drugiej dalej byśmy gnietli się w piątkę w dwóch pokojach i tym razem bez żadnej perspektywy na zmianę tego stanu rzeczy.


Zdolność kredytowa to około 50% miesięcznych zarobków więc ciekawe jakie masz zarobki i ratę że już teraz nie miałbyś zdolności a ta rata Cię nie przydusza?


Problem polegał na tym, że od stycznia 2022 mój mąż przeszedł na ryczałt i tym samym zerowała mu się całkowicie zdolność kredytowa. A przynajmniej tak czytałam w styczniu-lutym jak ludzie właśnie z tego powodu nie dostali kredytów.


Kefo
Posty: 63
Rejestracja: 17 lut 2019, 10:56

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Kefo » 13 paź 2022, 16:42

Hej

Podsumowanie danych Q322:
Załączniki
311233422_478998907515246_1855178770441647719_n.jpg
311233422_478998907515246_1855178770441647719_n.jpg (111.94 KiB) Przejrzano 4760 razy

kupiec022
Posty: 32
Rejestracja: 09 maja 2022, 13:23

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: kupiec022 » 04 lis 2022, 10:32

Jak tam wasza sprzedaż deweloperki? Bo wg moich informacji zapaść jakieś od czasów komuny nie widzieliście :lol: :lol: :lol:


ŁorenBufet
Posty: 261
Rejestracja: 07 kwie 2022, 9:30

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: ŁorenBufet » 04 lis 2022, 13:43

kupiec022 pisze:Jak tam wasza sprzedaż deweloperki? Bo wg moich informacji zapaść jakieś od czasów komuny nie widzieliście :lol: :lol: :lol:

Dobrze ktoś obecna sytuacje podsumował na twitterze , deweloperzy zachowują się jak w 2021 , zaś klienci jak w 2008 r.
Sytuacja jest ciekawa .
Załamanie popytu jest sporo większe niż w 2008 , podaż też przebiła tę z tamtego okresu. Wtedy mieliśmy na rynku szczyt wyżu lat 80 teraz mamy szczyt niżu lat 90 . Zarobki są x2 ale nominalna zdolność kredytowa jest niższa niż w 2008 r ... .
Jedyna różnica to inflacja która jest x3 .

Swoja drogą coraz lesze ogłoszenia się pojawiają :)
morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-krakow-bronowice-bronowicka-191m2-mzn2041143960

PILNA SPRZEDAŻ! Duża promocja do piątku!! Potencjał inwestycyjny!

PILNA SPRZEDAŻ! Duża promocja do piątku!!

robcio
Posty: 192
Rejestracja: 02 kwie 2021, 17:50

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: robcio » 13 lis 2022, 11:36

Kefo pisze:Hej

Podsumowanie danych Q322:


I to są konkretne dane, dziękuje :)

Może źle kombinuje ale widzę pewien trend, że w tym jest źle duzi i tak maja się niezle.

Mar G
Posty: 3641
Rejestracja: 24 sty 2019, 10:20

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Mar G » 17 lis 2022, 11:07

gazetakrakowska.pl/oto-mikrokawalerki-na-sprzedaz-w-krakowie-ich-ceny-zwalaja-z-nog/ga/c9-17043515/zd/62671457

kupiec022
Posty: 32
Rejestracja: 09 maja 2022, 13:23

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: kupiec022 » 27 gru 2022, 12:50

Deweloperzy nie budują bo nikt nie chce kupować po zawyżonych cenach, zwłaszcza teraz jak już zaczęło tanieć.
Jakby deweloperzy wiedzieli, że materiały nie będą tanieć, chętnych nie zabraknie oraz że kredyty znów będą tanie, oczywistym jest, że budowali by znów na potęgę żeby maksymalizować dochód.
Natomiast przy obecnie spadających cenach, nie opłaca im się budować. W najbliższych latach królować będzie rynek wtórny, a tam zatowarowane pod sam dach magazyny ;)

SmokWawelski
Posty: 313
Rejestracja: 13 kwie 2021, 21:32

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: SmokWawelski » 27 gru 2022, 18:12

kupiec022 pisze:Deweloperzy nie budują bo nikt nie chce kupować po zawyżonych cenach, zwłaszcza teraz jak już zaczęło tanieć.
Jakby deweloperzy wiedzieli, że materiały nie będą tanieć, chętnych nie zabraknie oraz że kredyty znów będą tanie, oczywistym jest, że budowali by znów na potęgę żeby maksymalizować dochód.
Natomiast przy obecnie spadających cenach, nie opłaca im się budować. W najbliższych latach królować będzie rynek wtórny, a tam zatowarowane pod sam dach magazyny ;)


To ceny na wtornym pojda dynamicznie w gore, skoro nic nowego na pierwotnym sie nie kupi kupcuzerodwadwa... 8-)
PS Poki co obnizek w Krakowie, a tym bardziej krrrachu jak nie bylo tak nia ma. Wystarczy zagladnac do sasiednich watkow.


pozdro
Posty: 2754
Rejestracja: 08 mar 2016, 17:33

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: pozdro » 27 gru 2022, 22:39

Jak nie ma obniżek jak są w centrum znaczące na obrzeżach tak z 10%

Evergrande
Posty: 170
Rejestracja: 08 lut 2022, 1:29

Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

Postautor: Evergrande » 05 sty 2023, 2:30

Do małego mieszkania w sam raz chyba se kupie dlahandlu.pl/nonfood/pamietacie-polkotapczany-ikea-wraca-w-polsce-do-starych-pomyslow,114499.html



Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 17 gości