Inwestycja ul. Strumienna Kraków (Bonarka) - HSD Arrow - opinie na forum

[iti]

Jest tu ktoś, kto zastanawia się gdzie kupić mieszkanie w Krakowie i interesuje go Bonarka lub okolice, to od niedawna ruszyła inwestycja Strumienna - deweloper HSD Arrow powstająca właśnie przy tej okolicy Ciekawe jakie ten projekt będzie miał opinie na forum, a jeśli chodzi o szczegóły, to docelowo ma tam powstać 5 nowych budynków mieszkalnych w dwóch etapach. Zdaje się, że pierwsze będą 2 budynki, A i B, już sporo lokali w nich jest zarezerwowanych.



A co do samych lokali, to w ramach inwestycji Strumienna Kraków, mają powstać lokale o zróżnicowanych metrażach i liczbie pomieszczeń, jest z czego wybierać, a kilka przykładów zostało wymienionych poniżej.

• Najmniejsze kawalerki w Krakowie w tym projekcie zaczynają się od 29 metrów kwadratowych, zostały nieźle przemyślane, jest w nich oczywiście aneks kuchenny, a przynależą do nich tarasy i balkony. I to jest w zasadzie jedyna opcja dla osób, które interesują mieszkania jednopokojowe, bo innych tam nie zaplanowano.
• Małe mieszkania 2-pokojowe blisko Bonarki zaczynają się od 33 metrów kwadratowych i oczywiście nie są specjalnie przestronne, ale jednak nie można tego oczekiwać przy takim metrażu Nieźle prezentują się lokale w okolicach 40 m2, poza salonem z aneksem kuchennym, sypialnia jest już znacznie większa, a do tego, do obu pokojów przynależą balkony, i to całkiem spore.
• Niewielkie mieszkania 3-pokojowe w Krakowie zaczynają się już od 47 metrów kwadratowych, czyli są naprawdę niewielkie, choć pokoje nie są tam zbyt duże. Niestety sporo miejsca marnuje się tam na przedpokój. Są jeszcze takie, które mają 55 metrów kwadratowych, tam pomieszczenia są nieco większe, na parterach są spore tarasy.
• Duże mieszkania 5-pokojowe - także takie można kupić przy Strumiennej, to już metraże w okolicach 100 m2 i więcej, przy czym znajduje się w nich antresola, na której znajduje się część pomieszczeń.

Jeżeli chodzi o ceny nowych mieszkań tam, to zaczynają się one od 5 800 zł/m2, a kończą na 6 750 zł/m2, więc rozstrzał jest tu niemały. Co myślicie o takich stawkach, to dużo czy mało chce deweloper HSD Arrow przy Strumiennej A nie wiecie, czy to grunty własnościowe będą pod tymi mieszkaniami, czy to użytkowanie wieczyste



A może ktoś jakieś zdjęcia z tego miejsca i może się nimi podzielić na forum Podobnie przydałyby się jakieś informacje na temat tego, jakie ma deweloper HSD Arrow opinie, bo jednak wiadomo, że taka transakcja, to ważna sprawa i dobrze wszystko sprawdzić. Może znajdzie się ktoś, kto mieszka w mieszkaniu od nich i może coś o tym napisać

[ami]

Z tego co kojarzę, to grunt pod inwestycją Strumienna Kraków należy do dewelopera, czyli nie ma tu użytkowania wieczystego i to jest na pewno plus tej inwestycji. Raczej dobra jest również bliskość w tym przypadku biurowców Trigranit oraz galerii Bonarka City Center Jakie widzicie inne zalety i wady tej inwestycji. Sporo wskazuje na to, że zostanę jej przyszłym mieszkańcem wraz z żoną

[ami]

W ogóle to witam wszystkich przyszłych mieszkańców inwestycji Strumienna w Krakowie Ciekawi mnie, jak będzie wyglądało nasze osiedle w przyszłości, mam nadzieję, że zamieszkają tam raczej młodzi ludzie i takie będzie nasze osiedle.

[haris]

Witam przyszłych mieszkańców, także z narzeczoną kupimy prawdopodobnie mieszkanie w tej inwestycji, a przynajmniej wszystko do tego zmierza

[haris]

A jeszcze mam takie pytanie, pytał ktoś może dewelopera HSD Arrow, jaka byłaby przewidywana wysokość czynszu za metr kwadratowy mieszkania Gdyby ktoś się orientował w tej sprawie, to proszę o podzielenie się na forum informacjami i oczywiście tym, co w takim czynszu miałoby się zawierać

[haris]

I nie zakładajmy grup na ., bo nie każdy ma konto w tym serwisie, ja np. nie mam, więc jestem tego zdecydowanym przeciwnikiem Wolę zostać na forum, gdzie wszystko jest jawne, a przy tym jest tu sporo osób z doświadczeniem w kupowaniu mieszkania. Osób, które na pewno wiele tych tematów, które nas dopiero czekają przerobiły i może podzielą się doświadczeniem

[Piotr L]

Witam po raz trzeci, nie wiedzieć czemu moje posty znikają z tego wątku...

Z tego co rozmawiałem przy rezerwacji to czynsz 3.5 za metr. Nie wchodzi w to kotłownia gazowa, podobno ma być taniej niż MPEC czy to możliwe według was?

Ponawiam pytanie, nie wydaje wam się że na poziomie bloku A i B jest dość głośno od ulicy?

Myślicie że w przyszłości ekrany od ulicy zostałyby podniesione z powodu powstania bloków? W tej chwili są strasznie niskie, jakby połowa normalnej wysokości.

[Piotr L]

Co do tematu hałasu to dodam jeszcze, że ok 18:30 słychać całkiem wyraźnie msze z Łagiewnik.

[mototrol]

Ceny mieszkań, które pozostały jeszcze w ofercie są wyższe - 6200-6900zł/m2.
Z tablicy informacyjnej wynika, że oba etapy inwestycji mają być zakończone w tym samym czasie - do końca 2019. Trwają prace nad pierwszym etapem. W drugim etapie, w budynku F na parterze przewidziane jest miejsce na lokal usługowy, więc docelowo pewnie będzie tam sklep.

Kotłownia własna, dopóki ceny gazu znacząco nie poszybują w górę jest bardzo zbliżonym cenowo rozwiązaniem do MPECu. W tej lokalizacji niestety nie było możliwości podciągnięcia MPECu. Hałasem bym się raczej nie przejmowała, zwłaszcza w budynku B - okna mocno wyciszą odgłosy z zewnątrz.
Potwierdzam informacje o czynszu za mieszkanie. Czynsz za garaż to ok. 40zł. Uwaga, w standardzie deweloperskim balkony nie są wykończone - wykończone będą jedynie tarasy na dachu.

Minusów niewymienionych dotąd jest kilka:
-między blokami A i B jest naprawdę niewielka odległość - 9m od obrysu budynków, czyli jakieś 4m od końca balkonu,
-zamiast komórek lokatorskich są boksy z siatki,
-w I etapie niemal już nie ma dostępnych miejsc parkingowych - deweloper zdecydował się na sprzedaż więcej, niż jednego miejsca wielu kupującym, mimo 1/3 niesprzedanych mieszkań

Deweloper do tej pory więcej budował w Kielcach, w Krakowie oddali do tej pory 2 inwestycje, które wydają się solidnie wykonane. Na pewno na plus jest to, że Strumienna jest finansowana kapitałem własnym firmy.

Byłam obejrzeć jak się sprawy mają na miejscu, za wiele nie widać, ale dziura w ziemi już się kopie:


tablica informacyjna


stan prac

[Majster]

Ma ktos moze informacje czy sa jakies plany polepszenia komunikacji w rejonie tej inwestycji? Na dana chwile sa dwa autobusy do lagiewnik (133 i 135) oraz przystanek w druga strone, gdzie autobusy jezdza w strone centrum na okolo.