manager_ursus pisze:Marzenia ściętej głowy o obniżkach cen mieszkań i najmu, tymczasem ceny brutalnie ciągle w górę
Ale jeszcze chwilunia, może tydzień, a już na pewno max miesiąc!
Przy 20 % inflacji , bo taka jest realnie , bo to co podaje CPI , to wynik majstrowania "tarczami" , które nie obniżają inflacji a spłaszczają szczyt , i wydłużaj powrót inflacji do celu ... , posługiwanie się cenami nominalnymi nie ma sensu, najprściej więc w liczyć cenę w relacji do np średniego wynagrodzenia albo złota
w 2000 r w krk , 1m2 kosztował ok 1 średniej krajowej , i jakieś 1,1 uncji złota , w 2008 r , kosztował jakies 3,5 średniej krajowej i 4 uncje złota , w 2013 , jakieś 1,7 średniej krajowej i 1,8 uncji złota , w 2020 , 2 średniej krajowe i 1 uncje złota , w 2023 r 1,8 średniej krajowej i 1,5 uncji złota.
Na przestrzeni 23 lat cena mieszkania wahała się między 1 średnią krajową i 1 uncją złota , a 3,5 średniej krajowej i 4 uncje złota.
W przeliczeniu na złoto i średnia krajową to za sprawą inflacji , jesteśmy już w okolicach dołka z 2013 r , ale jeszcze sporo brakuje do poziomów z lat 2000 , przypomnę że wtedy stopy % wynosiły blisko ponad 15 %.
biznes.interia.pl/gospodarka/news-jest-przestrzen-do-podwyzek-stop-procentowych-odpowiedni-poz,nId,6670922Dopytany, czy oznacza to, że nie ma przestrzeni do obniżek stóp proc. do 2025 r., Litwiniuk powiedział: - Jeżeli nie wystąpią jakieś nadzwyczajne okoliczności, których dziś nikt się nie spodziewa, to nie ma takich szans.
W ocenie Litwiniuka, nieco wyższe stopy proc. zapewniłyby większą stromość procesu dezinflacji.
gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/8688287,mfw-nbp-powinien-byc-gotowy-do-podwyzszania-stop-proc-w-razie-koniecznosci.html"Polityka pieniężna powinna nadal reagować na zmienne dane i uwarunkowania. Narodowy Bank Polski (NBP) powinien być gotowy do dalszego podwyższenia stóp procentowych, w razie konieczności, aby obniżyć inflację do celu do końca 2025 r."
Perspektywa obniżek stóp na koniec roku zdecydowanie się oddala i zaczyna się przenosić na 2025 r, a coraz częściej przebija się dyskusja nie o obniżkach a o kolejnych podwyżkach stóp %.
Jeśli okaże się że konieczne będą dalsze podwyżki stóp, lub perspektywa obniżki stóp będzie się oddalać poza 2025 r to będziemy zmierzać w kierunku ceny 1m2 na poziomie jednej średniej krajowej.
Przypomnę tylko że realna "stabilizacja cen" to nominalny wzrost o 15-20 %, nominalna stabilizacja cen przy inflacji bliskiej 20 % , to jest realny spadek ...
Zgadzam się że nie zobaczymy spektakularnych nominalnych spadków, ale już mamy spektakularne dwucyfrowe spadki realne, w ujęciu realnym ceny lecą znacznie mocniej niż w 2008 r!!!, olbrzymia inflacja sprawia że tego nie widać ,
Anubis, zmień w końcu leki bo ręce opadają.
