Osiedle 36 i 6 ul. Śliczna 36 Kraków / deweloper Merari - opinie na forum

[kot_feliks]

Wszystko zależy od piętra.

Jeśli dobrze pamiętam, to wg. uchwalonego MPZP na obszarze obecnej Tevy są dopuszczone i wyższe budynki (ale jedynie bliżej Mogilskiej), natomiast na wprost inwestycji są do bodajże 15m.

Teva prędzej, czy później się stamtąd wyprowadzi, tak samo jak i linia kolejowa będzie zapewne użytkowana przez SKA.

Jeśli chodzi o linię kolejową, to nowe jednostki hałasu nie generują prawie żadnego, a będąc w tym budynku już kilka razy powiedziałbym, że głośniejszy jest tramwaj (jeśli ktoś mieszka blisko linii tramwajowej). Pociągi towarowe natomiast słychać i to dosyć mocno, ale jeżdżą rzadko i przez chwilę. Coś za coś.

Jeśli chodzi o ew. nowe budynki po drugiej stronie linii kolejowej w przyszłości to w przypadku niższych pięter widoku na miasto może nie być (niemniej nie będzie to "witanie się z sąsiadem przez balkon"), natomiast w przypadku najwyższych pięter wątpię, aby było jakieś realne zagrożenie (oczywiście zawsze można wyburzyć obecne zakłady, zmienić MPZP, powalczyć kilka lat pod kątem wpływu na okoliczną zabudowę, np. osiedle oficerskie itd.)...

Podsumowując (choć to oczywiście subiektywna opinia):
- najwyższe piętra -> (+) są całkiem fajną opcją, rewelacyjny widok na całe miasto, przestrzeń, praktycznie zerowa szansa zabudowy tego widoku w przyszłości, (-) minusem jest na pewno linia kolejowa;
- niższe piętra -> nie ma jakiejś tragedii, zdecydowanie lepsza perspektywa niż z większości (jak nie wszystkich) inwestycji w tym rejonie, minusem na pewno jest ponownie linia kolejowa;

Cenowo jak na tę lokalizację ostatnie piętra to +/- niecałe 12k/m2, niższe taniej.

[Kaczor_sknerus.]

Dzień dobry,

W naszym wypadku cena za metr wychodziła nieznacznie powyżej 10,5k (duży metraż, jedno z wyższych pięter). Natomiast po samej umowie deweloperskiej wychodzą bardzo ciekawe (bynajmniej nie w pozytywnym znaczeniu) okoliczności jak chodzi o standard wykończenia. Zainteresowanych zapraszam na priv.

Pozdrawiam.

[bohom]

Natomiast po samej umowie deweloperskiej wychodzą bardzo ciekawe (bynajmniej nie w pozytywnym znaczeniu) okoliczności jak chodzi o standard wykończenia. Zainteresowanych zapraszam na priv.

Dzień dobry,
napisz coś więcej proszę, bo sam byłem zainteresowany, w tej cenie, to jak dla mnie sporo się zmienia. A pewnie nie tylko ja na forum jestem tym zainteresowany.
Z pozdrowieniami,

[iry]

Dzień dobry,

W naszym wypadku cena za metr wychodziła nieznacznie powyżej 10,5k (duży metraż, jedno z wyższych pięter). Natomiast po samej umowie deweloperskiej wychodzą bardzo ciekawe (bynajmniej nie w pozytywnym znaczeniu) okoliczności jak chodzi o standard wykończenia. Zainteresowanych zapraszam na priv.

Pozdrawiam.

Czy można prosić coś więcej na ten temat w wiadomości prywatnej?

[marek.k]

Tragicznie wąskie zewnętrzne miejsca postojowe, praktycznie nie da się zaparkować przy większym samochodzie. Jest możliwość przebudowy ale deweloper ma to totalnie gdzies

[monsieur89]

Dzień dobry,

również mam prośbę o wiadomość prywatną.

Pozdrawiam

Dzień dobry,

W naszym wypadku cena za metr wychodziła nieznacznie powyżej 10,5k (duży metraż, jedno z wyższych pięter). Natomiast po samej umowie deweloperskiej wychodzą bardzo ciekawe (bynajmniej nie w pozytywnym znaczeniu) okoliczności jak chodzi o standard wykończenia. Zainteresowanych zapraszam na priv.

Pozdrawiam.

[segmentkrakow]

Chodzi o to ze sciany ktore lacza nowy budynek ze starym nie sa proste tylko maja takie jakby nie wiem centymetrowe wneki? I nie sa one symetryczne tylko sa tak losowo rozmieszczone. Jak cos teraz jest to mniejsze niz na zamieszczonym obrazku ale nie sa wyrownane (a tak bylo w planie)

[bohom]

Chodzi o to ze sciany ktore lacza nowy budynek ze starym nie sa proste tylko maja takie jakby nie wiem centymetrowe wneki? I nie sa one symetryczne tylko sa tak losowo rozmieszczone. Jak cos teraz jest to mniejsze niz na zamieszczonym obrazku ale nie sa wyrownane (a tak bylo w planie)

A tak z ciekawości, to co z ttm można zrobić? Zatynkować? Ciekawe czy policzyli sobie metraż dodatkowy w tych wnękach A jak to deweloper tłumaczy, że co to jest i co można z tym zrobić?

[segmentkrakow]

Można tam chyba zagipsowac i wyrównać, raczej nie jest to wliczone dodatkowo w powierzchnie mieszkania. Deweloper powiedział ze on tego robić nie będzie i tak zostanie a jak się nie podoba to jest 30 dni na odstąpienie od umowy XD tyle w sumie z tego co słyszałem, mi to jakos nie przeszkadza ale jak będzie opcja coś z tym zrobić to się pewnie podłączę

[ghd]

Tam na oko jest spory uskok. Wyrwać narożniki, zlicować płytą na konstrukcji, siata na całość, szpachla, farba. No i nie zapomnieć o wzmocnieniach pod płytę jakby coś trzeba było naprawdę ciężkiego powiesić. Druga wersja to wyrwać narożniki, wyrównać styropianem/styrodurem, siata na całość , szpachla, farba. Jest to typowa bucówa , no ale jak ktoś nie chce eleganckiej wnęki...