Faktoria Młyn Kraków / Młyn Lelitów od Money Square - opinie na forum

[Nowy]

Znalazłem w telefonie kilka zdjęć Młyna Lelitów wykonanych kilka lat temu.



Trzeba przyznać, że sporo roboty tam mają.



Ale pomieszczenie całkiem spore, choć pewnie zostanie podzielone na wiele mniejszych, a może szkoda.

[Nowy]

Ładnie tu widać, że nie byle jacy murarze to stawiali, misterna robota z cegły.

[teqnix]

Dziwne ostatnio miejsca deweloperzy wybierają na inwestycje "premium". O ile taka ulica Kościuszki jeszcze broni horrendalnych cen za metr położeniem centralnym i w dodatku nad Wisłą to powodzenia w sprzedaży "apartamentów" w tym młynie czy kobi house na Ruczaju z cenami jak za przyzwoite lokalizacje w Warszawie. Przyda się rozruszać troszkę rynek nowych mieszkań w Nowej Hucie ale ci to od razu z grubej rury zaczęli. Ale przynajmniej hipster, który tu zamieszka będzie mógł hipsterskim rowerem szybko podjechać na plac Bieńczycki po owoce i przy okazji zje najlepszą zapiekankę w mieście.

[Krakua]

Dziwne miejsce, niby oferta jest ale na placu nic się nie dzieje nie widać by ruszali znam te okolice bardzo dobrze, miejsce oferowane jako ekskluzywne.
Nie czaje tego wogole czytałem artykuły wywiady że chcą trafić do klienta z wyższej półki.

Tylko co tu ekskluzywnego, na rynek tramwajem ponad 30 minut chodniki wszędzie popękane obrzeża Krakowa, gdzie na spacer ? Na makuszyńskiego ? Oglądać hurtownie i małe firmy ? Albo jakieś apartamenty ponad 150 M2 i ktoś będzie oglądał z tarasu Lidla i stacje benzynowa, rozumiem osiedle gdzie 10k/M2 w takim miejscu nie coś takiego.
Zobaczcie na ofertę mieszkań większość bez balkonu, kto teraz kupuje bez balkonu za 16k i w takiej okolicy ?

[teqnix]

Faktycznie. Rynek generalnie jak widać z innych inwestycji stoi bo ci mieli gotówkę już coś kupili inwestycyjnie a ci co nie kupili to się boją, że kredyt 2% uwali najem. Miejsce o tyle jakieś, że nad wodą, infrastruktura na około znakomita w porównaniu do jakichś skwerów czy cegielni od atalu czy innych drożdżowni. Do rynku daleko ale do tramwaju już dość blisko. Architektura zdaje się ciekawa tylko, że nawet głupiego balkonu nie ma. Widzę, że taki kobi house nawet jednego mieszkania nie sprzedał a ci chcą iść tą ścieżką. Za 9 czy 10k za metr by poszło. Ale też NH zasługuje na zamożniejszego klienta i może ta inwestycja troszkę rozrusza tam deweloperkę.

[Krakua]

krknews.pl/od-lipca-wzgorza-krzeslawickie-bez-tramwaju-dwa-lata-utrudnien

Jeszcze remont Kocmyrzowskiej się szykuje

[realista]

Faktycznie. Rynek generalnie jak widać z innych inwestycji stoi bo ci mieli gotówkę już coś kupili inwestycyjnie a ci co nie kupili to się boją, że kredyt 2% uwali najem. Miejsce o tyle jakieś, że nad wodą, infrastruktura na około znakomita w porównaniu do jakichś skwerów czy cegielni od atalu czy innych drożdżowni. Do rynku daleko ale do tramwaju już dość blisko. Architektura zdaje się ciekawa tylko, że nawet głupiego balkonu nie ma. Widzę, że taki kobi house nawet jednego mieszkania nie sprzedał a ci chcą iść tą ścieżką. Za 9 czy 10k za metr by poszło. Ale też NH zasługuje na zamożniejszego klienta i może ta inwestycja troszkę rozrusza tam deweloperkę.

kobi nie ma sprzedane bo kredytu jeszcze nie otrzymało, więc trudno by zawierało umowy deweloperskie, spróbuj jakieś sensowne tam zarezerwować to dowiesz się który jesteś w kolejce

[teqnix]

kobi nie ma sprzedane bo kredytu jeszcze nie otrzymało, więc trudno by zawierało umowy deweloperskie, spróbuj jakieś sensowne tam zarezerwować to dowiesz się który jesteś w kolejce

A to nie wiedziałem, tym bardziej, że na ich stronie jakieś promocje atakują.

[LQS]

nie no oferta spoko tylko ceny zawyżone sztucznie o 20-30% - szkoda bo mogłoby się ładnie sprzedać a tak znów deweloper będzie próbował wiązać koniec z końcem [na pewno większość finansowana z kredytu] nie da sie go porównać z takim atalem albo develią która ma w ch@@ gotówki

[kot_feliks]

Faktycznie. Rynek generalnie jak widać z innych inwestycji stoi bo ci mieli gotówkę już coś kupili inwestycyjnie a ci co nie kupili to się boją, że kredyt 2% uwali najem. Miejsce o tyle jakieś, że nad wodą, infrastruktura na około znakomita w porównaniu do jakichś skwerów czy cegielni od atalu czy innych drożdżowni. Do rynku daleko ale do tramwaju już dość blisko. Architektura zdaje się ciekawa tylko, że nawet głupiego balkonu nie ma. Widzę, że taki kobi house nawet jednego mieszkania nie sprzedał a ci chcą iść tą ścieżką. Za 9 czy 10k za metr by poszło. Ale też NH zasługuje na zamożniejszego klienta i może ta inwestycja troszkę rozrusza tam deweloperkę.

Ta lokalizacja nie jest imho taka zła, ale nie za tę cenę

Mieszkałem po drugiej stronie ulicy wiele lat. Ok, ja zdecydowanie wolę okolice bliższe centrum, niemniej sama lokalizacja pod kątem mieszkaniowym jest bardzo fajna:
- dalej od centrum, jednak BARDZO BLISKO tramwaju. W Krk nierzadko z okolic położonych bliżej centrum jest gorszy dojazd komunikacją, jeśli są jedynie autobusy. Tutaj jest tramwaj, w tym bezpośrednio do centrum, do tego jeżdżący często;
- NH - to jest naprawdę zielona dzielnica, z mnóstwem usług, szkół, parków itd. "Problemem" zawsze był standard starszych bloków, tutaj mamy nową inwestycję;
- mnóstwo miejsc na spacery w okolicy: staw na Kaczeńcowej obok, zalew nowohucki rzut beretem, fajna infrastruktura rowerowa itd.;
- usługi, plac bieńczycki, szkoły, wszystko jest dookoła;
- jeśli ktoś lubi opady poza miasto - niebawem będzie S7 również rzut beretem obok;

I to wszystko jest imho spoko, gdyby nie ta CENA Tutaj główną rolę odgrywa przede wszystkim odległość od centrum i "konkurencja", zwyczajnie można znaleźć lepsze inwestycje bliżej centrum, za podobną lub nawet niższa cenę... Przeskok cenowy vs. starsze bloki 100m dalej - już w ogóle kosmos.