Duże mieszkanie dla rodziny w Krakowie 4-5p 80m2+ / gdzie kupić większe mieszkanie w Krakowie

[bartekrk]

Właśnie znalazłam tutaj - salon i 6 (!) osobnych pokoi.

podedworze9.pl/1/a-2/1/m12

A to jeszcze dla rodziny z małymi dziećmi naprawdę w dechę lokalizacja. Szkoła w odległości spacerowej, obok korty tenisowe, spacerem do lasku przy drwince, ulica jednokierunkowa zaraz obok i przez to mniejszy ruch, parę minut do przystanku 50 co w 20 minut jedzie do galerii krakowskiej, biedronka, lidl, lewiatan i targowisko o dumnej nazwie manhattan 5 minut samochodem albo na nogach, łatwy wyjazd na obwodnicę, dwa szpitale niedaleko plus jeszcze dziecięcy.

I doliczając wartość wykończenia kwota za którą spokojnie możesz nabyć lub postawić bardzo przyzwoity dom. Bo przecież nie mieszkasz w galerii, lidlu, biedrze, czy szpitalu. W ogóle branie pod uwagę jakiegoś targowiska i łatwego wyjazdu na obwodnicę w kontekście wyrąbania plus minus dwóch baniek jest nieśmiesznym żartem. Za dwie bańki stawiasz dwie parterówki z dostępem do wszystkiego.

Ale weź pod uwagę, że nie każdy buduje w standardzie takim jak ty. Cena przyzwoitej działki blisko Krakowa to 300-500 tys. A mały(150-200m2) parterowy domek to 1 mln co najmniej. Potem utrzymanie tego i tracenie czasu na dbanie o to.
W ogóle branie pod uwagę, że mamy blisko pole sąsiada albo 2km dalej las do którego i tak zapewne nigdy nie pójdziemy to zabawna perspektywa. A no i później trzeba dziecka posłać do szkoły średniej czy tam zawodówki do jakiegoś miasta, a potem na studia płacić im za wynajem, w sytuacji kiedy mogłyby z domu dojeżdżać i kasę za najem wkładać we własny kredyt. No ale stary pryk na emeryturze wam mówi, że przecież nie będą mieszkać na uczelni to gówno z tego, że blisko, a nie 30-50 km dalej ze wsi.

Mieszkanie w mieście to komfort większej bezobsługowości mieszkania, nie tracenie czasu na dojazdy, bo przecież na miejscu jest tylko budka z piwem i łany. Generalnie porównywanie kota z psem na zasadzie przedstawianie zalet kota, że też może ugryźć.

[ghd]

A to jeszcze dla rodziny z małymi dziećmi naprawdę w dechę lokalizacja. Szkoła w odległości spacerowej, obok korty tenisowe, spacerem do lasku przy drwince, ulica jednokierunkowa zaraz obok i przez to mniejszy ruch, parę minut do przystanku 50 co w 20 minut jedzie do galerii krakowskiej, biedronka, lidl, lewiatan i targowisko o dumnej nazwie manhattan 5 minut samochodem albo na nogach, łatwy wyjazd na obwodnicę, dwa szpitale niedaleko plus jeszcze dziecięcy.

I doliczając wartość wykończenia kwota za którą spokojnie możesz nabyć lub postawić bardzo przyzwoity dom. Bo przecież nie mieszkasz w galerii, lidlu, biedrze, czy szpitalu. W ogóle branie pod uwagę jakiegoś targowiska i łatwego wyjazdu na obwodnicę w kontekście wyrąbania plus minus dwóch baniek jest nieśmiesznym żartem. Za dwie bańki stawiasz dwie parterówki z dostępem do wszystkiego.

Ale weź pod uwagę, że nie każdy buduje w standardzie takim jak ty. Cena przyzwoitej działki blisko Krakowa to 300-500 tys. A mały(150-200m2) parterowy domek to 1 mln co najmniej. Potem utrzymanie tego i tracenie czasu na dbanie o to.
W ogóle branie pod uwagę, że mamy blisko pole sąsiada albo 2km dalej las do którego i tak zapewne nigdy nie pójdziemy to zabawna perspektywa. A no i później trzeba dziecka posłać do szkoły średniej czy tam zawodówki do jakiegoś miasta, a potem na studia płacić im za wynajem, w sytuacji kiedy mogłyby z domu dojeżdżać i kasę za najem wkładać we własny kredyt. No ale stary pryk na emeryturze wam mówi, że przecież nie będą mieszkać na uczelni to gówno z tego, że blisko, a nie 30-50 km dalej ze wsi.

Mieszkanie w mieście to komfort większej bezobsługowości mieszkania, nie tracenie czasu na dojazdy, bo przecież na miejscu jest tylko budka z piwem i łany. Generalnie porównywanie kota z psem na zasadzie przedstawianie zalet kota, że też może ugryźć.

Reasumując, miły Bartku, bo znowu się rozprułeś na mój temat jak stara baba w osiedlowym maglu. Utrzymujesz, że siano, które należy wyłożyć na dwudziestometrowy korytarz z układem ciasnych kanciap w mrówkowcu z setką przegródek nie wystarczy, by zakupić dom w Krakowie względnie wybudować w najbliższej jego okolicy? Bartek. Prośba. Łyknij meliski, weź kalkulatorek i dodaj. Bańkę trzysta plus wykończenie (możesz w Twoim ekskluzywnym jak mniemam, standardzie), dwa miejsca postojowe, komórkę, jakieś tam opłaty po drodze, a na koniec miesięczny bezobsługowy czynsz za to cudo. I napisz jeszcze raz, że się nie da. Ja rozumiem, że jesteś cały czas w szoku po przeprowadzce do miasta, ale postaraj się podejść do sprawy na zimno z wyłączeniem ewidentnej niechęci w stosunku do mojej skromnej osoby.

[MarcinJ]

Darujcie sobie panowie personalne wycieczki. Rozumiem, że potrzeba racjonalizacji swoich wyborów jest duża, ale darujmy sobie takie uszczypliwości.

Jeden chce mieszkać w mieście, drugi na wsi, ale każdy wygodnie.

W Krakowie problem jesy taki, że mało jest osiedli i mieszkań, które to zapewniają. A jeśli nawet są w blokach pojedyncze większe mieszkania, to w większości i tak otoczone norkami, które prędzej czy później pójdą w wynajem.

[ghd]

Panie Marcinie Szanowny.tu nie potrzeba żadnych wyborów. Można mieć jedno i drugie. Szczególnie za kwoty, które pojawiają się w przestrzeni. I głównie ten element podkreślam. Mieszkanie o którym mowa kosztuje z tego co widzę 1285k. "Na surowo." Mimo inflacji nadal jest to całkiem przyjemna kwota. Co do personalnych wycieczek. Staram się ich unikać. W związku z tym jeżeli ktokolwiek poczuł się urażony, że niechcący obraziłem mu mieszkanie to szczerze przepraszam.

[nanu]

I doliczając wartość wykończenia kwota za którą spokojnie możesz nabyć lub postawić bardzo przyzwoity dom.

O ile masz już działkę i ten koszt odpada. Te 2 lata temu nie mogąc znaleźć odpowiedniego mieszkanie stwierdziliśmy, że będziemy budować. Tylko okazało się, że nie ma szans kupić sensownej działki (czyli dla nas minimum 8 arów) w miarę blisko Krakowa (w miarę blisko, czyli powiedzmy do 10km od jego granic) i jeszcze wybudować się i wykończyć w tym budżecie który wtedy mieliśmy. Sama działka pochłonęłaby 2/3 naszego budżetu.... I dzisiaj nie jest lepiej.
Owsem, jak kupi się działkę za 50 tysięcy na totalnym wygwizdowie bez jakichkolwiek przyłączy i jeszcze do tego samemu i z pomocą rodziny będzie się robić maksymalnie dużo aby zaoszczędzić na robociźnie no to tak - wtedy ma się przyzwoity dom zamiast mieszkania. Tylko potem jeździj dzień w dzień do szkół z więcej niż jednym dzieckiem gdy kończą i zaczynają o różnych porach.

[ghd]

I doliczając wartość wykończenia kwota za którą spokojnie możesz nabyć lub postawić bardzo przyzwoity dom.

O ile masz już działkę i ten koszt odpada. Te 2 lata temu nie mogąc znaleźć odpowiedniego mieszkanie stwierdziliśmy, że będziemy budować. Tylko okazało się, że nie ma szans kupić sensownej działki (czyli dla nas minimum 8 arów) w miarę blisko Krakowa (w miarę blisko, czyli powiedzmy do 10km od jego granic) i jeszcze wybudować się i wykończyć w tym budżecie który wtedy mieliśmy. Sama działka pochłonęłaby 2/3 naszego budżetu.... I dzisiaj nie jest lepiej.
Owsem, jak kupi się działkę za 50 tysięcy na totalnym wygwizdowie bez jakichkolwiek przyłączy i jeszcze do tego samemu i z pomocą rodziny będzie się robić maksymalnie dużo aby zaoszczędzić na robociźnie no to tak - wtedy ma się przyzwoity dom zamiast mieszkania. Tylko potem jeździj dzień w dzień do szkół z więcej niż jednym dzieckiem gdy kończą i zaczynają o różnych porach.

Przepraszam Cię, ale nie bardzo rozumiem o czym piszesz. Podajesz swój prywatny przykład nie wiedzieć czemu odnosząc go do powyższej konkretnej sytuacji. Ja nigdzie nie wspomniałem, że masz coś budować bez pieniędzy. Spróbowałaś. Nie jesteś zadowolona. Współczuję. Ale to NIE JEST moja teza. Uporządkujmy zatem. Rzuć okiem na zaproponowane mieszkanie. Koszt 1285 k plus miejsca postojowe, plus komórka plus wykończenie, plus coś tam, coś tam. Lekko licząc tak spod średniego palca, jeden w głowie, jeden dalej. Strzelam, ze krakowskim targiem 1800k. Wybudujesz za to, czy nie? Kupisz dom nie na wygwizdowie, czy też nie dasz rady? Przecież o tym piszę, a nie o oszczędzaniu na siłę i szarpaninie na golasa. Miłej soboty życzę. PS I jeszcze słówko. Z tego co się orientuję, a trochę się orientuję to działki za 50 k już dawno się skończyły. Dodatkowo kupowanie na wsi czegokolwiek mniejszego niż 25 arów nie jest zbyt rozsądne. No chyba, że są jakieś miejscowe zastane i pewne w sensie niezmienności otoczenia uwarunkowania. Szczerze mówiąc 8 arów w mieście również szału nie robi, gdy okolica niepewna pod kątem sąsiedniej zabudowy.

[terens]

A wracając do tematu, co czy pojawiło się coś ciekawego ostatnio w takim segmencie, coś z ciekawymi układami, czytaj dobrze wykorzystaną powierzchnią? Mam wrażenie, że jeszcze mniej jest ciekawych ofert w takim segmencie, niż jeszcze kilka lat temu. Chyba mamy tu zjawisko, że rosną ceny, to i spadają metraże.

[SirCinek]

A wracając do tematu, co czy pojawiło się coś ciekawego ostatnio w takim segmencie, coś z ciekawymi układami, czytaj dobrze wykorzystaną powierzchnią? Mam wrażenie, że jeszcze mniej jest ciekawych ofert w takim segmencie, niż jeszcze kilka lat temu. Chyba mamy tu zjawisko, że rosną ceny, to i spadają metraże.

Tak na szybko patrząc:

Lubostron 13 / otodom.pl/pl/oferta/lubostron-13-mieszkanie-4-pok-m-9-ID4lLCm
Loft Dolnomlynska / hkgroup.pl/wp-content/uploads/2022/11/LOFT_DOLNOMLYNSKA_karta_LOKAL_A.M3.pdf

[terens]

Tak na szybko patrząc:

Metraże się zgadzają, ale można by mieć na nich jeden pokój więcej, coś pod gabinet, miejsce do pracy by się jeszcze przydało, a tu chyba dużo się wykroić nie da. Niemniej dzięki za podrzucenie, kojarzę jedno i drugie.

[nanu]

Dzisiaj zobaczyłam baner z tym osiedlem osiedletrapezowe.pl

Na stronie oczywiście cen brak.

Na parterze mieszkanie jednopoziomowe na 80m + 100m2 ogródka. Wyżej mieszkanie dwupoziomowe na 140m łącznie, 4 sypialnie + gabinet ale balkony to kuriozum.....