Osiedle ul.Centralna Kraków - inwestor Develia - opinie na forum

[ghd]

45 tki w cenie 12450/m2 na 6 pietrze, każde piętro mniej o 100 zł
Większe metraże niewiele tańsze

Nieźle skalkulowane. Bez mała pięćdziesięciometrowa kanciapa za okolo 800k. W sam raz pod program. Smutne to wszystko.

[scr4tchi]

45 tki w cenie 12450/m2 na 6 pietrze, każde piętro mniej o 100 zł
Większe metraże niewiele tańsze

Mam kupione mieszkanie w tej inwestycji z tym, że w pierwszym bloku z nowego etapu. Obecna cena za m2 jest mocno przeskalowana i najprawdopodobniej spowodowana ruszającym programem "bezpieczny kredyt 2%". Oczywiście oprócz bloków z tych nowych etapów będą przecież kolejne etapy już za targami. Obecne ceny za mieszkania są kosmiczne nawet jeśli chodzi o wynajem. Żeby dawać 500k za mieszkanie poniżej 40 metrów to jest już trochę przesada.

[blue]

45 tki w cenie 12450/m2 na 6 pietrze, każde piętro mniej o 100 zł
Większe metraże niewiele tańsze

Oczywiście oprócz bloków z tych nowych etapów będą przecież kolejne etapy już za targami.

Za targami? Tzn? Mozesz rozwinac?

[scr4tchi]

Za targami? Tzn? Mozesz rozwinac?

Mówię tutaj o obszarze za Targami jak stoisz przodem do głównego wejścia. Tamte tereny kupiła Develia za jakieś 200mln, więc na pewno tam będą kontynuować kolejne etapy inwestycji. Ale to pewnie za 3 lata.

[blue]

Mniej więcej ten teren, który zaznaczyłem?

[iti]

Mniej więcej ten teren, który zaznaczyłem?

Część tego terenu granicząca z ul. Galicyjską, to chyba miała być w MPZP przeznaczona pod zieleń, ale tam chyba z tym planem zagospodarowania są problemy, więc nie wiem na ile on obowiązuje, to właściciele działek sądzili się z miastem.

W ogóle, warto sobie spojrzeć na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, żeby uświadomić sobie, jakie plany są wobec tej okolicy.

[LQS]

Z tymi planami za 3 lata to mozesz sie zdziwic. Ni dawno dewelia zlozyla papiery o pozwolenie na budowe, nie zdziwie sie jak rzuca sprzedaz jeszcze w tym roku na dzikim pedzie bk2%

[snd0cff]

Spora część tego terenu co zaznaczyłeś ma w posiadaniu Develia, więc powstaną tam kolejne zabudowania pewnie

[pvaxi]

Zaznaczony niżej fragment wg mojej wiedzy wciąż należy do Arge. Wg MPZP miała tam być zieleń urządzona w 1/8 części tego terenu od strony Galicyjskiej i plac publiczny na pozostałym terenie. Sąd jednak unieważnił plan w zakresie tej większej części gdzie miał być plac publiczny:
https://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/E50B5 ... N7UVSXraVo
https://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/4C10A1DC10

Pod koniec maja Develia złożyła wnioski o pozwolenie na budowę na tym zakupionym terenie na wschód od Expo.

[Tuzinek]

Dzisiaj wjechało kolejne +400 zł/m2. Ludzie oszaleli, 13k za m2 mieszkanie na 6 piętrze 44 m2 z widokiem na elektrownie