Osiedle Lasówka Kraków - deweloper Stylhut Plus - opinie na forum

[wokulski]

Hej, udało się już komuś dostać kredyt 2%? Ja składałem wniosek w okolicy połowy lipca i wciąż nie mam decyzji.

[Aga19]

Niestety, mieszkanie jest z "drugiej ręki", a nam zależy na kredycie 2%. Zaproponowano nam opcję "idziemy do notariusza, ja rozwiązuję umowę, a Państwo podpisujecie nową z deweloperem".

Rozumiem, że jest to sposób na ominięcie niedawnych zmian dotyczących zakazu cesji nowo kupionych mieszkań na inne osoby, tak. Miało to zapobiegać sztucznemu podwyższaniu cen mieszkań ale jak widać Polak na wszystko znajdzie sposób.

[Madej_S]

Hej, udało się już komuś dostać kredyt 2%? Ja składałem wniosek w okolicy połowy lipca i wciąż nie mam decyzji.

Cześć, ja też czekam, wniosek składany również w połowie lipca.
Doradca nie zna statusu Twojego wniosku?
Rozumiem, że korzystałeś z doradcy dedykowanego przez Developera?


pzdr

[T.T]

Czy komuś w ostatnim czasie udało się kupić nieruchomość w tej inwestycji?

[bridget]

Hejka!
Postanowiłam tutaj napisać, ponieważ niebawem będziemy kupować z mężem mieszkanie na Lasówce.

Niestety, mieszkanie jest z "drugiej ręki", a nam zależy na kredycie 2%. Zaproponowano nam opcję "idziemy do notariusza, ja rozwiązuję umowę, a Państwo podpisujecie nową z deweloperem". Dowiedziałam się od sprzedawcy, że większość mieszkań jest sprzedawana tam w taki sposób. Ktoś może potwierdzić lub zdementować tę plotkę? Albo może czy chociaż jest tu ktokolwiek kto kupił w ten sposób mieszkanie? Cała transakcja wydaje się podejrzana i wolałabym się upewnić, że ktoś już przetarł szlaki. Odezwijcie się proszę, nawet w prywatnej wiadomości.

Hej, i jak? kupiliście tam mieszkanie z drugiej ręki? Napisz proszę jak przebiegała ta transakcja u notariusza i jak umowa deweloperska? Czy nie ma tam jakiś zapisów "podejrzanych"?

Ja też się nad tym mocno zastanawiam ale chyba odpuszczę bo nie podoba mi się ten cały proces omijania przepisów.. Odstępne wynosi grubo ponad 50 tys, w niektórych mieszkaniach widziałam nawet i 150 tys zł. Handlarze wystawiają te mieszkania tam po 14 tys zł za m2 a "kupili" za 9-10 tys zł.
Podejrzewam, że deweloper też ma w tym swój interes, inaczej by się nie zgadzał na takie praktyki, jak to ma miejsce u innych deweloperów.

Plus, nie boicie się o powtórkę z 2010 roku? Nie ukrywam, że wolałabym spać ze spokojną głową, a nie, że zaleje mi mieszkanie (chociaż chyba jest to wątpliwe, żeby woda wlała mi się na pierwsze piętro ) Wiem, że wały były modernizowane, ale jednak mapy zagrożenia powodziowego w Krakowie nie przedstawiają tego zbyt optymistycznie

Słyszałam, że w 2010 te wały zostały tam wysadzone specjalnie, teraz juz tego nie zrobią bo za dużo bloków już tam jest, więc o to się nie boję akurat.

[bridget]

Rozumiem, że jest to sposób na ominięcie niedawnych zmian dotyczących zakazu cesji nowo kupionych mieszkań na inne osoby, tak. Miało to zapobiegać sztucznemu podwyższaniu cen mieszkań ale jak widać Polak na wszystko znajdzie sposób.

Dokładnie tak. Jest zakaz cesji to wymyślili "odstępne" - Obecny właściciel odstepuje od umowy i wskazuje nowego klienta. I za to otrzymuje odstępne w wysokości np. ok. 100 tys zł. Deweloper w obecnosci notariusza podpisuje umowę z nowym klientem. Ja się zastanawiam co się stanie jak ten nowy z jakiegos powodu nie dostanie jednak kredytu. Podejrzewam że te 100 tys zł odstępnego idzie się paść..

[Ewi]

Czy ktoś może dostał juz termin odbioru mieszkania?

[Darkcherrry]

A czy komuś udalo sie uzyskac zgodę na przesunięcie terminu płatności?

Ja jak podpisywalem umowę na początku stycznia to dostalem termin do konca lipca. I zrozumialem ze jest nie negocjowoany, bo uzalezniony od ich kredytu. A ostatnio sie dowiedziałem ze jakbym skorzystał z usług ich doradczyni kredytowej to moglbym miec termin do konca pazdziernika.
No ale tego nie wiedziałem, wiec ja miałem do kocna lipca. No a kredyt 2% oczywiście wolno idzie. I przedstawiciel dewelopera jest bardzo niezadowolony ze to sie tak opoznia, co w sumie zrozumiałe, bo chyba duzo ludzi im zwleka z opłatą.

Ktoś składał prosbe o wydluzenie terminu i dostał jakąś odpowiedź?

Hej,

wydaje mi się, że nie powinno być problemu. Podobno da się to ogarnąć aneksem.
Czyli mogłeś mieć swojego doradce finansowego i wziąć kredy 2% na tą inwestycje?
Ja nie mogłam skorzystać z usług swojego doradcy chcąć kupić mieszkanie korzystając właśnie z kredytu 2%, ale mam termin do października.

Jak oceniasz póki co współpracę z tym dedykowanym doradcą? Twoje wnioski są złożone, na jakim etapie jesteś?

Pozdrawiam!

Hej, Pani Małgorzata Zamkotowicz (z którą kontaktujesz się jako pierwszą) wydaje się dość chaotyczna, zapomina o ustaleniach, przesłaniu obiecanych dokumentów itp, ale jestem w stanie ją zrozumieć, bo ma sporo do ogarnięcia, niemniej jednak, troche się tej współpracy obawiałam. Jednak jesli chodzi o spotkanie już u niej w biurze i przedstawienie ofert banków to tym zajmował się Pan Rafał Gargas, który rzeczowo i cierpliwie nam wszystko wyjaśnił.
Jestem na etapie oczekiwania na kredyt 2%, który został złożony początkiem sierpnia, także pewnie sobie jeszcze poczekam ;D

[Darkcherrry]

Czesc,

Czy ktoś ma już jakieś konkretne informacje na temat odbioru mieszkań? Czy komuś udało uzyskać się zgodę na wcześniejsze wejście do mieszkania w celu wykończenia?

Hej,

ja dostałam informację, że odbiory będą w grudniu/styczniu. Nikt o wcześniejszym wejściu nic nie wspominał.

[bridget]

Czy wyobrażacie sobie jak długo będzie się stało do wyjazdu z Koszykarskiej na Nowohucką jak już oddadzą te bloki i całą inwestycję City Vibe?
Przecież tam juz teraz się stoi kilka minut a co dopiero jak te setki mieszkańców się wprowadzą...Słabo to widzę