Lubostroń 13 Kraków od Żołnierska Inwestycja Spółka z o.o. - informacje i opinie na forum

[mar1usz]

Ktoś z tych którzy zdecydowali się zakup mieszkania dla siebie w tej lokalizacji brał pod uwagę inne lokalizację na zakup? Dlaczego akurat Lubostroń wygrał?

[kuba777]

Dostałem odpowiedź od dewelopera, że omyłkowo w umowie deweloperskiej został załączony błędny plik standardu i że będziemy aneksować umowę z dołączonym właściwym standardem technicznym. Więc na szczęście problem wygląda na rozwiązany

To chociaż tyle. W jakim sensie aneksowac?
Mając 2 pliki ze standardami równie dobrze można byłoby podmienić je i potem się kłócić z deweloperem o jakiś rabat jakby miało wyjść na gorsze z tym standardem

Aneksować czyli notarialnie w umowie dodać zapis, że obowiązuje plik ze standardem jaki był przedstawiany na pierwszych spotkaniach (bez braków) i do umowy dołączyć właśnie ten plik (jako załącznik 2).
Plik ze standardem przedstawiany na spotkaniach ma dużo wyższy rodzaj wykończenia i jest bardziej szczegółowy - zatem czym szybciej zostanie wdrożony do umowy tym lepiej dla wszystkich mieszańców ponieważ ma dużo więcej zapisów na plus co do części wspólnych jak i samach lokali - więc korzyść wg. mnie jest większa niż promil rabatu jaki można otrzymać od dewelopera za niewykonanie niektórych prac.

Sprawa jest do poprawienia i jest to dość normalna sytuacja, błedy w aktach sie zdarzają notorycznie( chociaż ten jest dość specyficzny, ale już mniejsza o to). Tyle że kazdy znowu będzie musiał się wstawić w kancelarii i musi zostać załączona prawidłowa specyfikacja techniczna.

[boromir13579]

To chociaż tyle. W jakim sensie aneksowac?
Mając 2 pliki ze standardami równie dobrze można byłoby podmienić je i potem się kłócić z deweloperem o jakiś rabat jakby miało wyjść na gorsze z tym standardem

Aneksować czyli notarialnie w umowie dodać zapis, że obowiązuje plik ze standardem jaki był przedstawiany na pierwszych spotkaniach (bez braków) i do umowy dołączyć właśnie ten plik (jako załącznik 2).
Plik ze standardem przedstawiany na spotkaniach ma dużo wyższy rodzaj wykończenia i jest bardziej szczegółowy - zatem czym szybciej zostanie wdrożony do umowy tym lepiej dla wszystkich mieszańców ponieważ ma dużo więcej zapisów na plus co do części wspólnych jak i samach lokali - więc korzyść wg. mnie jest większa niż promil rabatu jaki można otrzymać od dewelopera za niewykonanie niektórych prac.

Sprawa jest do poprawienia i jest to dość normalna sytuacja, błedy w aktach sie zdarzają notorycznie( chociaż ten jest dość specyficzny, ale już mniejsza o to). Tyle że kazdy znowu będzie musiał się wstawić w kancelarii i musi zostać załączona prawidłowa specyfikacja techniczna.

Podpisałeś już wcześniej umowę deweloperska rozumiem?

[boromir13579]

Ktoś z tych którzy zdecydowali się zakup mieszkania dla siebie w tej lokalizacji brał pod uwagę inne lokalizację na zakup? Dlaczego akurat Lubostroń wygrał?

Lokalizacja, cena, ładna zielona pobliską okolica, mało ruchliwa droga, niskie budynek a nie 10 piętrowe blokowisko jak dalej np na Piltza. Niedaleko na tramwaj.

[kuba777]

Aneksować czyli notarialnie w umowie dodać zapis, że obowiązuje plik ze standardem jaki był przedstawiany na pierwszych spotkaniach (bez braków) i do umowy dołączyć właśnie ten plik (jako załącznik 2).
Plik ze standardem przedstawiany na spotkaniach ma dużo wyższy rodzaj wykończenia i jest bardziej szczegółowy - zatem czym szybciej zostanie wdrożony do umowy tym lepiej dla wszystkich mieszańców ponieważ ma dużo więcej zapisów na plus co do części wspólnych jak i samach lokali - więc korzyść wg. mnie jest większa niż promil rabatu jaki można otrzymać od dewelopera za niewykonanie niektórych prac.

Sprawa jest do poprawienia i jest to dość normalna sytuacja, błedy w aktach sie zdarzają notorycznie( chociaż ten jest dość specyficzny, ale już mniejsza o to). Tyle że kazdy znowu będzie musiał się wstawić w kancelarii i musi zostać załączona prawidłowa specyfikacja techniczna.

Podpisałeś już wcześniej umowę deweloperska rozumiem?

Tak

[anodeon]

(...) Tyle że kazdy znowu będzie musiał się wstawić w kancelarii (...)

No tak. Po wstawieniu się się w kancelarii to każdy znowu podpisze każdą głupotę. Iście "Żołnierska Inwestycja" (sic!).

[kuba777]

Ktoś z tych którzy zdecydowali się zakup mieszkania dla siebie w tej lokalizacji brał pod uwagę inne lokalizację na zakup? Dlaczego akurat Lubostroń wygrał?

Wydaje się że lokalizacja z potencjałem mimo że to nie centrum. Z ceną nie dyskutuje bo kazdy widzi co się dzieje. Niezły dojazd do autostrady, do tramwaju całkiem niedaleko, autobus na pętle pod blokiem, dużo zieleni jak na Kraków. Dla kogoś pod wynajem dużo korporacji dookoła, campus UJ, tramwajem co centrum czasowo bez tragedii. W stronę Czerwonych Maków z rana podejrzewam ciasno na wyjeździe ale raczej mało kto pcha się jednak samochodem co centrum jak ma komunikację.

[boromir13579]

A ktoś z Was kupił pod wynajem czy wyłącznie dla siebie?

[boromir13579]

Wiecie czy coś się dzieje z budową tego dodatkowego piętra? Czy deweloper uzyskał pozwolenie na budowę?

[Pb44]

Wiecie czy coś się dzieje z budową tego dodatkowego piętra? Czy deweloper uzyskał pozwolenie na budowę?

Podobno do końca września ma być odpowiedź (urząd ma na wydanie odpowiedzi 60 dni) + ewentualnie kilka dni poślizgu związany z dosyłaniem dokumentów. Więc przy dobrych wiatrach do końca tygodnia powinna być decyzja.