Green Square Apartments Kraków od Arfa Invest przy Parku Reduta - opinie na forum

[inwestorzzagranicy]

Spokojnie, WIBOR dojdzie do 5% i deweloperzy beda jeszcze prosic, zeby kupic. Na Kurzei kupilem za 7k niecale 3 lata temu, nikt mnie nie przekona ze 100% wzrost to przez inflacje. Zreszta to widac po dochodach developerow. Tamto miejsce zrobilo sie druga Avia niestety. Beznadziejny dojazd waska Reduty, blok na bloku, daleko do sklepow, z wyj drogiego Lewiatana, wyjazd Strazy Pozarnej obok, lokalizacja w dolinie Sudolu = wilgoc i smog. Jedyna zaleta tego miejsca to park od tylu.

Pod to cennik budowany, kto ma wiedziec juz wie, za za rok, max 2 -50% bedzie i bezrobocie
Aczkolwiek lokalizacja jest ok ogolnie

[span]

Spokojnie, WIBOR dojdzie do 5% i deweloperzy beda jeszcze prosic, zeby kupic. Na Kurzei kupilem za 7k niecale 3 lata temu, nikt mnie nie przekona ze 100% wzrost to przez inflacje. Zreszta to widac po dochodach developerow. Tamto miejsce zrobilo sie druga Avia niestety. Beznadziejny dojazd waska Reduty, blok na bloku, daleko do sklepow, z wyj drogiego Lewiatana, wyjazd Strazy Pozarnej obok, lokalizacja w dolinie Sudolu = wilgoc i smog. Jedyna zaleta tego miejsca to park od tylu.

Pod to cennik budowany, kto ma wiedziec juz wie, za za rok, max 2 -50% bedzie i bezrobocie
Aczkolwiek lokalizacja jest ok ogolnie

-50%? no myśle że już za miesiąc będzie zjazd minimum -80% albo za darmo deweloperzy będą oddawać chyba nie wiesz jak wygląda sytuacja z działkami i to że deweloperzy się zabijają jeżeli coś jest do wzięcia. To na pewno jest czynnik sprzyjający obniżce za 2 lata to nie wiem czy w ogóle będą dostępne jakieś nowe inwestycje przez ograniczoną ilość działek na zbycie. To na co są już projekty albo miejsce będzie wybudowane a co dalej to czas pokarze

[Volfeer]

Pozyjemy zobaczymy, ale placenie banki za 50 metrow to IMO nie jest zadna inwestycja.

[span]

Pozyjemy zobaczymy, ale placenie banki za 50 metrow to IMO nie jest zadna inwestycja.

Zmniejszy się popyt to i podaż również się zmniejszy. Ale drastycznych spadków się nie spodziewam bo deweloperom jak nie zarobią odpowiedniego procentu to skończą z taka ilością inwestycji co jest teraz (albo raczej była bo już teraz jest suchota na rynku, nie ma nic sensownego)

[Volfeer]

Spokojnie, WIBOR dojdzie do 5% i deweloperzy beda jeszcze prosic, zeby kupic. Na Kurzei kupilem za 7k niecale 3 lata temu, nikt mnie nie przekona ze 100% wzrost to przez inflacje. Zreszta to widac po dochodach developerow. Tamto miejsce zrobilo sie druga Avia niestety. Beznadziejny dojazd waska Reduty, blok na bloku, daleko do sklepow, z wyj drogiego Lewiatana, wyjazd Strazy Pozarnej obok, lokalizacja w dolinie Sudolu = wilgoc i smog. Jedyna zaleta tego miejsca to park od tylu.

Ciekawie się czyta własne posty z perspektywy roku : D 5 % dobre sobie. Wie ktoś, jak obecnie wygląda sprzedaż w tej inwestycji?

[Volfeer]

Wie ktoś, co dalej z tą inwestycją? Od dłuższego czasu stoi zasłonięta plandekami.

[kasik]

Kończą tynki w środku, obecnie są na wysokości przedostatniego piętra.Oddanie czerwiec, odkrycie plandek przełom maja/czerwca.
Jeśli chodzi o sprzedaż to posiłkują się agencją bracia sadurscy.Zostały głównie mieszkania na najniższych poziomach oraz jeden typ mieszkań ok 74m o wystawie północno wschodniej.
Nie ma mowy o negocjacji ceny mieszkań z widokiem.na park.

[Volfeer]

Chyba jednak obsuwa, bo na budowie wiele się nie dzieje, a wiatr plandekami szarpie.

[luc]

Nożna sobie już ocenić wygląd tych budynków, bo wygląda na to, że są prawie ukończone.



Zostało niewiele, chyba jeszcze część balkonów nie ma barierek, ale to pewnie wkrótce się zmieni.



Trudno powiedzieć, ile jeszcze jest do skończenia w środku, ale pewnie też nie jakoś bardzo dużo.

[luc]

Budynki wyglądają całkiem nieźle, ale miejsce jest słabe. Kojarzy mi się z jednym z gorzej zabudowanych terenów w Krakowie. O ile osiedle wybudowane przez Dom-Bud jest jeszcze całkiem niezłe, to poniżej robi się tylko gorzej. Plus jakiś za to, że część okien północnych na Park Reduta.



A jak tam idzie sprzedaż? Pamiętam, że tam mocno absurdalne ceny były, ale może już realnie dobiły do tych poziomów.