Osiedle 36 i 6 ul. Śliczna 36 Kraków / deweloper Merari - opinie na forum

[luc]

Z jeszcze innej perspektywy ujęty budynek przy Ślicznej 36 w Krakowie.



Bo ja wiem, czy ona taka śliczna, patrząc np. z perspektywy tych garaży, których sporo tam i umówmy się, okolicy nie zdobią.

[bowl_of_worms]

Ktoś już był tam na odbiorze/poprawkach? Jakieś uwagi?

[segmentkrakow]

Ktoś już był tam na odbiorze/poprawkach? Jakieś uwagi?

Byłem ostatnio, gość od przeglądu mówił że mieszkanie na prawdę solidnie zrobione, największa wada to w sumie pęknięta szyba która jest do wymiany i w jednym miejscu nierówna ściana.
Gorzej natomiast jeżeli chodzi o odbiory bo były planowane niby na październik a aktualnie stanęliśmy na drugiej połowie stycznia…

[luc]

Jak idą odbiory, dobrze się spisał deweloper w kolejnych mieszkaniach również? Ja byłem jeszcze ten budynek obejrzeć z innej strony i nie jest już tak fajnie, jak od południa / zachodu.



Niezłą studnię urządzili od tej strony, z pewnością wygląda to mniej ciekawie.

[luc]

Dodatkowo całkiem blisko jest tam jeszcze blok, który stał od dobrych kilku lat w tym miejscu.



Z tej perspektywy, to jednak wyszło to całkiem srogo.

[kot_feliks]

Wszystko zależy, jakim ktoś jest mieszkaniem zainteresowany i na którym piętrze. Na górze mieszkania są super, tyle, że nie ma ich już dostępnych od wielu miesięcy.

U nas na odbiorze nie było praktycznie żadnych uwag, w jednym miejscu przy pionie wentylacyjnym była jedynie niewielka różnica grubości, ale to poszło do poprawki.

Odnośnie samych mieszkań mają bardzo sensowne układy, duże balkony, do tego widok na stare miasto i Wawel (to jest praktycznie ostatnia linia zabudowy od tej strony). Po drugiej stronie linii kolejowej Studium i wprowadzany MPZP na tym odcinku dopuszcza jedynie zabudowę do 16m. Tak więc osobom na górnych piętrach praktycznie nic latami widoku nie zasłoni.

Pociągi jak pociągi - pisałem chyba o tym już wcześniej. W mieszkaniach na górnych piętrach te osobowe są cichsze od tramwaju (mam porównanie mieszkając wiele lat niedaleko tramwaju w NH i mając biuro obok ulicy z tramwajem w centrum). Gorzej jest z towarowymi, bo je faktycznie słychać, ale jeżdżą rzadko.

Natomiast zdecydowanie inna sytuacja dotycz mieszkań na niższych piętrach, bo tam są i gorsze układy, i nie ma widoku (no chyba, że na linię kolejową), a od strony podwórka to faktycznie trochę taka inwestycja w stylu lat 90tych :/

[luc]

Wszystko zależy, jakim ktoś jest mieszkaniem zainteresowany i na którym piętrze. Na górze mieszkania są super, tyle, że nie ma ich już dostępnych od wielu miesięcy.

Faktycznie widok tam pewnie dobry jest, wrzucisz trochę zdjęć? Tylko ten najbliższy, za torami, to nie są zakłady przemysłowe, czyli chyba Teva? Plus też za wystawę z tym widokiem, bo to chyba zachodnia, więc słońce do końca dnia - ja taką lubię osobiscie.

[luc]

A jak kwesita wykończenia mieszkania? Jak z dostępnością ekip zajmujących się wykończeniówką w Krakowie? Jak ceny materiałów?

[kot_feliks]

Faktycznie widok tam pewnie dobry jest, wrzucisz trochę zdjęć? Tylko ten najbliższy, za torami, to nie są zakłady przemysłowe, czyli chyba Teva? Plus też za wystawę z tym widokiem, bo to chyba zachodnia, więc słońce do końca dnia - ja taką lubię osobiscie.

Za torami jest Teva, natomiast w uchwalanym MPZP mają tam być usługi i mieszkaniówka, z max. wysokością zabudowy 16m. Wyższe budynki mają być dopuszczone bliżej Mogilskiej (aż do 45m).

Odnośnie układu, to większość mieszań ma układ na dwie strony, z salonem na zachód i sypialnią na stronę wschodnią. Więc też całkiem optymalnie:)

[bowl_of_worms]

Kiedy przewidziane są odbiory inwestycji? Czy można już wchodzić z ekipą?