Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Glapa]

Na szczycie https://www.bankier.pl/amp/wiadomosc/La ... ci-8764546

ocenił w OF TV Jacek Łaszek, naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP.

[nanu]

❗❗❗Konkrety na temat cen. ❗❗❗

Niech wypowiedzą się osoby, które KUPIŁY mieszkanie.

Jaka była cena ofertowa za m2, za ile finalnie kupiły mieszkanie, w którym roku.
Zróbmy statystyki forumowiczów

Proszę bardzo:

listopad 2012, mieszkanie 47m2 na Prądniku Białym: ofertowa 320k, kupione za 310k (rynek wtórny)
listopad 2021 mieszkanie 95m2 też na prądniku, ofertowa 780k i za tyle kupiliśmy, jedynie deweloper zgodził się zejść z 25k na 15k za miejsce pod wiatą garażową (rynek pierwotny)

[Miejscenaziemi]

❗❗❗Konkrety na temat cen. ❗❗❗

Niech wypowiedzą się osoby, które KUPIŁY mieszkanie.

Jaka była cena ofertowa za m2, za ile finalnie kupiły mieszkanie, w którym roku.
Zróbmy statystyki forumowiczów

Proszę bardzo:

listopad 2012, mieszkanie 47m2 na Prądniku Białym: ofertowa 320k, kupione za 310k (rynek wtórny)
listopad 2021 mieszkanie 95m2 też na prądniku, ofertowa 780k i za tyle kupiliśmy, jedynie deweloper zgodził się zejść z 25k na 15k za miejsce pod wiatą garażową (rynek pierwotny)

O i to są konkrety ! Dzięki wielkie za podzielenie się.

[wojdyla1980]

Co Ci da informacja, że ktoś, kiedyś, gdzieś, na jakimś mieszkaniu, z jakiegoś powodu, dostał ileś upustu? Każda sytuacja jest absolutnie inna i zależy od licznych czynników.

zgadzam się, takie info miałoby więcej sensu przy aktualnych transakcjach

[wojdyla1980]

Nawet przy aktualnych transakcjach nikt rozsądny nie będzie trąbił na cały internet, jaki dostał rabat, bo negocjacje to sprawa indywidualna. Znając naszych rodaków, za chwilę do danego dewelopera wparowała by schizująca rodzina maż żona teściowie z awanturą, że daliście komuś, to mnie też. Rabat jest formą pewnej umowy dżentelmeńskiej, o ile istnieją jeszcze jacyś prawdziwi dżentelmeni, oprócz dżentelmenów metalu.
Warto zachować dobre relacje z deweloperem na przyszłość, bo może za 5 lat będziemy u niego coś kupować i wtedy można się przypomnieć, że to my od tamtego rabatu. A może już za 2 miesiące dokupimy dodatkowe miejsce garażowe, więc po co psuć relacje, a deweloperzy też mogą śledzić fora. Kupiliśmy w sumie kilka mieszkań od różnych deweloperów i za każdym razem był to dla nas szok, ze taki rabat, zapewniam, że każdorazowo byliśmy zdecydowani na inne mieszkanie, bo tamto za drogie.

Zgadzam się, pod warunkiem że dżentelmeni są po dwóch stronach. Ale nie fetyszyzujmy znowu tak tych deweloperów, jeden kupuje, drugi sprzedaje i tyle. Nie wiem czy przypomnienie komuś, że jest się tym od tego rabatu przyczyni się do dostania kolejnego. Prędzej uwierzę w przyjaźń damsko-męską niż między deweloperem a klientem . A że deweloperzy i ich marketingowcy są na tym forum to jestem przekonany

[Mar G]

nawet Bankier zmienił narrację. nikt już nie ukrywa realnej atmosfery rynku

spadki możliwe w drugiej połowie roku

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Podwyz ... 65304.html

[NeVeS]

"Mając to na uwadze, pracujemy and nową formułą ETF-ów, by były bardziej rozpoznawalne oraz nad wprowadzeniem na warszawską giełdę odpowiedników REiT-ów" - powiedział Domański.

https://stooq.pl/n/?f=1620186

tym razem informacja prosto z Ministerstwa Finansów, trwają prace nad REiTami, czyli otwartymi funduszami do inwestowania w nieruchomości.

Kto wie, może już niedługo będzie można spekulować na cenie mieszkań, bez fizycznego obrotu nimi

[Glapa]

"Mając to na uwadze, pracujemy and nową formułą ETF-ów, by były bardziej rozpoznawalne oraz nad wprowadzeniem na warszawską giełdę odpowiedników REiT-ów" - powiedział Domański.

https://stooq.pl/n/?f=1620186

tym razem informacja prosto z Ministerstwa Finansów, trwają prace nad REiTami, czyli otwartymi funduszami do inwestowania w nieruchomości.

Kto wie, może już niedługo będzie można spekulować na cenie mieszkań, bez fizycznego obrotu nimi

idealny moment, wszyscy inwestujacy zrzuca sie na strate

A "zdrowego" popytu u nas będzie niewiele przy tych stopach

https://www.money.pl/gospodarka/polska- ... 1424a.html

[Anubis1]

Rząd pomógł https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,31 ... ugrac.html

Wchodzi "Nawet 2 lata bez rat kredytowych za mieszkanie"

[Mar G]

Rząd pomógł https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,31 ... ugrac.html

Wchodzi "Nawet 2 lata bez rat kredytowych za mieszkanie"

dokładnie tak. to co medialnie zapowiadano za rok-dwa , a wnikliwi obserwatorzy widzieli już miesiąc -dwa temu - z hukiem wyłamało drzwi rynku.
20 T okazało się dobrym momentem na wyjście z inwestycji.

Sezon obniżek można uznać za otwarty.


Ps. choć nieliczni zapowiadali z wyprzedzeniem ...

to oznacza, że jak Bezpieczny kredyt 2 proc. zniknie, to ceny wrócą do spadków. I wtedy zaklinanie rzeczywistości, że trzeba biec kupować, bo ceny za rok będą wyższe o jedną piątą, nie pomogą.

https://bizblog.spidersweb.pl/ceny-mies ... lacyjna-ue