Droga i dojazd do osiedla Piasta Towers Kraków - od dewelopera Inter-Bud

[bargl]

Możesz mieć rację, dzięki temu tramwaj nie musiał by przez drogę iść i nie tamował by ruchu na moment. W takim wypadku drogę by musieli trochę na bok przerzucić żeby było miejsce na tramwaj. Pod drogę łatwo wywłaszczyć tereny

[Sdr]

Witam. Czy ktoś jest zorientowany jak wygląda służebność gruntowa drogi dojazdowej? Z tego co czytam w umowie jest ona odpłatna. Ale nie jestem pewien czy dobrze to rozszyfrowałem.

[Kuba]

Z tego co pamiętam sprzed kilku miesięcy jak się pytaliśmy to że za drogę będziemy ponosić opłate

[Sdr]

W zapisie służebności jest 1200zl rocznie, jest też zapis 4000zl jednorazowo. Nie wiem który będzie dotyczył mieszkańców. To jest spory koszt i dość dziwne bo właścicielem działki jest sam deweloper.

[Kuba]

Hmm, nie kojarzę jak w kwietniu podpisywaliśmy umowę kwoty 4000, natomias tą 1200 tak, i z tego co pamiętam to była droga US, więc coś sie musiło pozmieniać.

[Sdr]

Ta droga na zdjęciu to inna inwestycja. Rozmawiamy o drodze obok US. Dowiedziałem się że te wpisy o służebności w niedalekiej przyszłości się zmienia, bo działki wykupił deweloper i to on ponosi aktualnie te koszty. Później droga będzie przepisania na mieszkańców.

[jkmb]

Jeszcze przed podpisaniem umowy dostałam w biurze informację, że te 1 200,00 zł za służebność gruntową będzie płacił Inter-Bud (przecież to i tak z nawiązką będzie uwzględnione w czynszu, prawda?), ale nie wiem jak bardzo można temu zaufać. Z drugiej strony chyba nikt nie oczekuje, że każdy właściciel mieszkania będzie płacił po te 1 200,00 zł?

Kwoty 4 000,00 zł nigdzie nie widzę… Czego konkretnie miałaby dotyczyć?

[Sdr]

Ostatni podpunkt na 4 stronie

[Kuba]

Ostatni podpunkt na 4 stronie

Nie mogę tego znaleźć, zacytował byś
A to 1200 to ma być rozłożone na wszystkie mieszkania, wiec w chwili obecnej na nasz budynek, a potem będą dochodzić kolejne i kolejne

[Sdr]

Rep. A 18979/2015 na rzecz każdoczesnych wlaścicieli i użytkowników
wieczystych nieruchomości obejmującej dzialki nr 126/22, 127/1i 126/25,
i 126/33, polegająca na
Wymaga uprzedniego pisemnego uzgodnienia
wieczystym lub zarządcą nieruchomości obciążonej
nieruchomości, k
nr 126/16 użytkownikiem na rzecz
sluzebnośeé gruntowa ustanowiona na prawie užytkowania wieczystego
urządzeń stanowiących odrębne przedmioty wlasności posadowionych na
mechanicznymi o masie calkowitej do 7,5t oraz przechodu przez dzialki nr
nieruchomości obiętej księgą wieczystą KRIP/00225221/3 oraz na prawie
własności budynków stanowiących odrębne nieruchomości oraz budowli i
rej zakres wykonywania ograniczony zostaje do działek
prawie przejazdu pojazdami
126/16 i 126/33, drogą o szerokości okolo 5,5 m, przebiegającą wzdluż
południowej granicy działek nr 126/16 i 126/33, W pasie terenu
zaznaczonym na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej umowy
kolorem żóltym w obrębie istniejących ciągów komunikacyjnych lub
ciągów komunikacyjnych. które powstaną w przyszlości, za jednorazowym
wynagrodzeniem w kwocie 4.000,-zl brutto, przy czym przejazd drogą
shužebną pojazdami o masie calkowitej większej aniżeli określona powyżej