Inwestycja ul. bpa A. Małysiaka Kraków - Grupa Proins - opinie, forum

[mototrol]

W ostatnich latach sporo się buduje na Klinach. Na rogu ulic Małysiaka i Komuny Paryskiej powstaje nowa inwestycja od Grupy Proins.

To 7 kameralnych, 3-piętrowych budynków. Pierwszy etap obejmujący 2 budynki (3A i 3B) zostanie zakończony w I kw. 2019 roku. W ofercie znajdują się mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, o powierzchniach od 23 do 90 mkw. Mieszkania usytuowane na piętrach będą miały rozległe balkony, a na parterach ogródki. Pod budynkami znajdować będą się garaże wielostanowiskowe wraz z pomieszczeniami piwnicznymi. Bezpieczeństwo mieszkańcom inwestycji zapewni monitoring.



Ceny mieszkań zaczynaja sie od 5100zl/m2.
W ramach inwestycji dostępne są lokale:
1-pokojowe o powierzchniach od 33 do 35 m2 w cenie od 178 542 zł,
2-pokojowe o powierzchniach od 34 do 72 m2 w cenie od 187 207 zł,
3-pokojowe o powierzchniach od 46 do 74 m2 w cenie od 249 664 zł,
4-pokojowe o powierzchniach od 66 do 90 m2 w cenie od 375 117 zł.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper Grupa Proins przewidział również miejsca postojowe naziemne oraz miejsca postojowe podziemne.

Deweloper w Krakowie ma juz kilka inwestycji na swoim koncie, m.in. Os. Szklane Domy czy ul. Przewóz. Obecnie realizuje także Osiedle Mała Góra.

Udało mi się dogrzebać do informacji, ze w tej lokalizacji już jeden deweloper próbował wybudować bloki (stad kształt budynków, które maja powstać w ramach pierwszego etapu) ale z jakiegoś powodu(?) skończyło się na dziurze w ziemi. Na ten moment żadne mieszkanie z nowej inwestycji nie zostało jeszcze sprzedane.

Co myślicie o tej inwestycji, jakie ma wady i zalety? Czy macie jakieś informacje o deweloperze Proins lub doświadczenia z nim? A możne wiecie, kto i dlaczego nie zrealizował tej inwestycji kilka lat temu?

[slawek]

Faktycznie inwestycja przy ul Małysiaka w Krakowie wygląda nieźle na wizualizacjach, przybędzie tam niemało nowych mieszkań i deweloper Proins też już trochę w Krakowie zbudował, więc ma niemało doświadczenia. Bloczki wyglądają nawet całkiem nieźle, niewysokie, mieszkań też sporo do wyboru i całkiem ciekawe rozkłady, niemniej jak dla mnie, to straszne obrzeża Krakowa i dostać się stamtąd do centrum nie jest łatwo, o ile nie posiada się samochodu



Cenowo faktycznie wygląda to całkiem nieźle sporo mieszkań, nawet mniejszych można tam kupić za 5 450 - 5 500 złotych za metr kwadratowy, ale są i takie, za które trzeba zapłacić i 5 700 zł/m2, więc tu nie jest źle. Do tego mieszkania mają spore balkony, a te na parterze także ogródki. Ciekawe jak się sprawdzi jasna elewacja w Krakowskich warunkach, ale pewnie długo w takim stanie nie pozostanie. Orientuje się ktoś, jak jest z lokalami usługowymi w tej okolicy, chyba w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla nie będzie ich zbyt wiele, a może się mylę, może ktoś kto lepiej zna okolicę napisze o tym coś więcej na forum

Jakiś czas temu, w prasie pojawiły się informacje o tym, że na Klinach, miałoby powstać nowe osiedle mieszkaniowe w ramach programu Mieszkanie Plus, a właściwie cały spory kawałek miasta, bowiem mogłoby tam zamieszkać nawet 30 tys. osób. Myślę, że taka inwestycja, to jednak byłaby szansa dla tej okolicy, bo w tej sytuacji trzeba by pewnie rozwiązać problemy tej okolicy, a skoro to program rządowy, to może też pojawiłyby się na to pieniądze, na przykład na linię tramwajową w tą okolicę i nowe drogi dojazdowe

Są tu jakieś osoby, które planują tam zakup mieszkania w inwestycji Proinsu Małysiaka w Krakowie i mogą napisać, jakie mają opinie w tej sprawie, jakie widzą zalety i wady tego projektu Jak wygląda tam kwestia własności gruntu, to użytkowanie wieczyste czy deweloper buduje na swoim? Nie wiecie też, jak będzie to wyglądało, jeśli chodzi o ogrzewanie na osiedlu, będzie podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, czy będzie tam kotłownia gazowa, taka, jak to na przykład robił Wawel Service na osiedlu pobliskim Borkowska Kraków Jeśli ktoś ma jakieś zdjęcia okolicy, to także chętnie bym zobaczył, jak to wygląda.

[slawek]

Ostatnio byłem pozwiedzać tą okolicę i widziałem, że inwestycja dewelopera Proins - Małysiaka Kraków jest już mocno zaawansowana i chyba zaczyna nabierać ostatecznego kształtu. Trzeba przyznać, że bloki nie są jakieś bardzo duże i osiedle może kiedyś nieźle się prezentować.



Deweloper Proins wstawił już okna w budynkach, więc pewnie już rozpoczęło się tam robienie elewacji, bo zdjęcia mają kilkanaście dni. Może ktoś ma jakieś nowsze i podzieli się na forum nimi



Okolica jest całkiem przyjemna, raczej niska zabudowa, nieopodal swoje osiedle buduje Atal - Kliny Zacisze Kraków, przy czym charakter tego miejsca może się mocno zmienić za kilka lat, jeżeli stanie tam osiedle Spacerowa Kliny z Mieszkanie Plus, na początek planuje się tam postawienie ok. 1000 nowych mieszkań, więc całkiem sporo, a nie wiadomo czy to koniec.



Może ktoś się podzieli też opiniami o tym, jak jest z dojazdami w stronę centrum z Klinów, działa tam w miarę komunikacja publiczna, czy trzeba mieć koniecznie samochód, jak się tam mieszka Jest tam planowana jakaś rozbudowa infrastruktury komunikacyjnej, może tramwaj na kliny, a może gdzieś jakaś stacja szybkiej kolei aglomeracyjnej

[Bob_budowniczy]

Póki co z elewacją nic się nie dzieje, dłubią raczej w środku.
Mieszkam od 3 lat przy Geremka, tj. 300-400m wcześniej niż powyższa inwestycja i z KM skorzystałem RAZ jadąc na spotkanie firmowe do centrum. Obserwując KM nie ma jakiegoś nadzwyczajnego tłoku, większość raczej jeździ samochodami.

[katarzyna1990]

WItam,
Czy jest tutaj ktoś kto kupił mieszkanie od Proins Małysiaka, 1 etap?

[Badmic]

WItam,
Czy jest tutaj ktoś kto kupił mieszkanie od Proins Małysiaka, 1 etap?

A jakie masz pytanie?

[katarzyna1990]

Nie mam konkretnego pytania, poprostu nigdzie nie znalazlam wątku na żadnym innym forum na temat tej inwestycji ani facebuukowej grupy osob które zakupily mieszkania w tej inwestycji, gdzie można by się było wymieniać informacjami, Sama kupilam, czekam obecnie na info na temat odbioru , który ma byc teraz w maju.

[Master]

Nie mam konkretnego pytania, poprostu nigdzie nie znalazlam wątku na żadnym innym forum

Byłem w tej okolicy obejrzeć to osiedle i muszę przyznać, że całkiem dobre wrażenie ono na mnie zrobiło. Nie wiesz czy na parterach tam mają być lokale usługowe? Jeżeli tak, to byłoby bardzo dobrze. A jakie widzisz największe zalety tej lokalizacji i jakie jej minusy.

Deweloper Proins wydaje się też sensowną firmą, znajomy kupić mieszkanie przez nich wybudowanych i wszystko poszło całkiem sprawnie, a z mieszkaniem problemów nie było, więc to na plus.

[Klauudekk]

Również czekam na odbiór, z tego co rozmawiałam z nimi przez telefon mówili , że pod koniec maja będą klucze ale więcej informacji nie mam sama chętnie się dowiem jakiegoś info

[katarzyna1990]

Obecnie będzie oddanie 1 etapu , 2 bloki , 3A oraz 3B , i z tego co wiem, nie ma w nich lokali usługowych, tylko same mieszkania, ( sama kupilam parter z widokiem na koscioł). Natomiast ogółem Proins wybuduje tam 7 bloków , pewnie będą to 3 etapy. Zapewne w kolejnych etapach będą również lokale usługowe. Ja akurat się cieszę ze w moim budynku takich nie bedzie. Mnie osobiscie podoba się ta lokalizacja. Pomimo intensywnej zabudowy ,dla mnie, nadal jest tam cicho i spokojnie, odczuwam to będąc cały dzien w pracy w centrum a pozniej jadąc tam. Deweloper na plus, dobry kontakt , również z działem sprzedaży, księgowosci oraz działem technicznym.Zawsze wszystko sprawnie i szybko załatwiałam. Na etapie budowy, można wprowdzac dopuszczalne zmiany, np przesunięcie grzejnika, czy rozprowadzenie kontaktów i rozne inne zmiany. Z wejsciem na budowę nigdy nie bylo problemu, po wczesniejszym umowieniu się, zawsze punktualnie pracownik Proinsa był.