Nowe mieszkania Grzegórzki Park Inter-Bud Kraków forum, opinie

[iti]

Chyba jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie, to z całą pewnością mieszkania budowane przez Inter-Bud Grzegórzki Park. Powstaje ona przy ulicy Francesco Nullo znajdującej w sąsiedztwie ulicy Mogilskiej, czyli w bardzo dobrej lokalizacji naprawdę niedaleko od centrum Krakowa. Całkiem blisko jest stamtąd na przystanek tramwajowy, z którego niemal co chwilę odjeżdża tramwaj w kierunku Ronda Mogilskiego i centrum miasta, a także w stronę Nowej Huty. Niedaleko jest stamtąd także do Osiedla Oficerskiego, czyli jednej z bardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie

Poniżej widać wizualizację tej inwestycji, w której znajdują się te nowe mieszkania na Grzegórzkach w Krakowie, być może część osób kojarzy ten budynek, który ma bardzo charakterystyczną formę. Aktualnie na środku na górze tego budynku znajduje się wielka reklama delikatesów Alma, które mieszczą się na części parteru. Taki sklep na pewno przydaje się mieszkańcom Trzeba też przyznać, że lokalizacja jest tu nieco lepsza nawet niż projekty takie, jak Cordia Cystersów czy inwestycja Budrem Cystersów, ponieważ te projekty są nieco bardziej oddalone od centrum Krakowa.



Jeśli chodzi o nowe mieszkania w Grzegórzki Park, to trzeba przyznać, że są to lokale raczej większe, ponieważ z dostępnych obecnie, najmniejsze jakie można znaleźć, to mieszkania dwupokojowe o powierzchni 46 metrów kwadratowych. Na pewno plusem takich mieszkań jest osobna kuchnia, jednak w niektórych znajdują się ściany, które nie łączą się ze sobą pod kątami prostymi, a to sprawia, że takie lokale są znacznie mniej ustawne. Mieszkania 3-pokojowe zaczynają się od ok. 56-57 m2, a ich wielkość może dochodzić do prawie 74 m2. Są jeszcze lokale mające 4 pokoje, a ich wielkość to niemal 80 m2. Warto tu dodać, że do mieszkań przynależą także balkony i tarasy, niektóre całkiem spore, bo mające nawet kilkanaście lub kilkadziesiąt metrów kwadratowych powierzchni, choć są i takie, które zajmują 2,7 m2, więc może suszarkę z praniem da się na nich jakoś postawić

No i jeszcze sprawa tego, jakie są ceny mieszkań na Grzegórzkach w inwestycji Grzegórzki Park od Inter-Budu, a tanio nie jest, trzeba przyznać. Z dostępnych jeszcze na stronie lokali, cena metra kwadratowego najtańszych, to 6 900 zł i chodzi oczywiście o mieszkania większe. Sporo lokali mieści się w przedziale cenowym 7 000 - 8 000 zł/m2, ale niemało również kosztuje aż powyżej 8 000 zł/m2, przy czym najdroższy lokal tam można nabyć płacąc za metr 8 700 zł, czyli niemal 2 razy więcej niż w przypadku tańszych fragmentów inwestycji Nowe Czyżyny Budimexu. Oczywiście na pewno są tu możliwe jakieś negocjacje z przedsiębiorstwem, które realizuje ten projekt, no ale na pewno ostateczna cena nie odbiega aż tak znacząco od ofertowej, żeby można było tu mówić o istotnych różnicach. Z pewnością trzeba być zasobniejszym klientem, żeby dać za mieszkanie prawie 700 tys. zł, a takie ceny się tam zdarzają

A może już ktoś kupił już nowe mieszkanie od tego tej firmy i może ma wyrobione jakieś opinie o deweloperze Inter-Bud, którymi mógłby się podzielić na forum Mile widziane także zdjęcia tej nowej krakowskiej inwestycji mieszkaniowej, która ma zostać ukończona w I kwartale 2016 - to drugi z budynków, który powstaje w ramach tego projektu. Warto zauważyć, że wszystkich łącznie, ma być aż 8, czyli będzie to naprawdę duże nowe osiedle mieszkaniowe w Krakowie. Warto byłoby dowiedzieć się o nim czegoś więcej

[Nowy]

Ostatnio widziałem w końcu plan tego osiedla i muszę przyznać, że mają rozmach W ramach całego projektu deweloperskiego Grzegórzki Park w Krakowie ma powstać aż 8 podobnych budynków, jak ten, który widzimy już teraz A ja myślałem, że skończy się na tym, bo w końcu to i tak całkiem sporo. Tymczasem przybędzie tu sporo nowych mieszkań w Krakowie. A poniżej plan osiedla Grzegórzki Park Spodziewaliście się, że deweloper Inter-Bud będzie tam realizował aż tak rozległe plany Wychodzi na to, że naprawdę mamy do czynienia ze sporą inwestycją, wcale nie mniejszą niż na przykład Wiślane Tarasy Kraków realizowane przez tą samą firmę i to całkiem niedaleko.



Przydałaby się jakaś opinia od kogoś, kto już kupił tam nowe mieszkanie i mieszka w nim. W zasadzie, to nie spotkałem się z żadnymi negatywnymi opiniami o tym projekcie Inter-Budu, ale zawsze to opinia z pierwszej ręki na forum jest znacznie lepsza

[shahp]

to bedzie az tak wielkie osiedle???? Nawet nie wiedzialam. No to grubo sie cenia.. Nawet duze mieszkania 4 pokojowe za okolice ósemki/metr2.
Jak na taki moloch i ta lokalizacje + jednak duzy metraz mieszkania, ktory powinien byc tanszy /m2 to strasznie duzo..

[pozdro]

No ja bym za taką cenę nie brał. Wolałbym np. Grzegórzecką 77 tam ceny po 6999zł były około vs. Wiślane Tarasy 9500zł/m2. Czy nawet 5 dzielnice na wrocławskiej (choć tu wiadomo mniej spokojnie i dalej nad wisłe, ale za to 2 linie SKA (lotnisko, trzebinia) będzie sprawny dojazd w wiele miejsc, łatwe do podnajmu - ceny koło 6000zł/m2). Ostatnio dużo założeń ubranistycznych się buduje) tu widze kilka bloków, avia to też kilkanaście było, bagry park duże osiedle (spójne i ładne), 5 dzielnica będzie z 10 bloków, mieszkaj w mieście całkiem ciekawe założenie, grzegórzecka 77, wiślane tarasy. Osobiście uważem, że jak jedna firma buduje więcej bloków to całkiem ok bo powstaje z reguły spójna tkanka miejska wraz z zielenią urządzoną. Przykładowo Interbud, mLocum na Chmieleńcu (Ruczaj) vs. pojedynczo stawiane bloczki na Ruczaju np. Drukarska.

[Nowy]

Dokładnie @pozdro, to świetna sprawa, jak jedna firma ma większy kawałek terenu i może go zagospodarować tak, jak chce, zgodnie z jakąś cała koncepcją zaplanowaną od początku do końca, a nie, że każdy sobie coś innego To trochę przypomina budowanie starych osiedli, choć tam oczywiście mniej się liczono z tym, że ma się zmieścić jak najwięcej, na jak najmniejsze przestrzeni A w inwestycji Grzegórzki Park faktycznie, ceny nie są specjalnie niskie, ale wiadomo, że to ostatecznie kształtuje rynek, skoro po sąsiedzku jest na przykład inwestycja Grzegórzecka 77 LC Corp i jest wybór, to trochę musi zmuszać dewelopera do refleksji, bo jednak rynek mieszkaniowy w Krakowie jest spory i pewnie sporo osób jednak porównuje ceny, a akurat w tej okolicy jest spory wybór, zaraz ruszy jeszcze budowa projektu Art City Kraków, czyli kolejnego sporego założenia deweloperskiego w tej okolicy

[shahp]

Nie no wiadomo, ze jak osiedle jest bardziej spojne to lepiej
Podobaja mi sie osiedla Atalu, one czesto sa wieksze i maja ladne stosunkowo niskie budynki (no moze poza City Towers, ktore jest akurat imo srednio ladne)
Budowanie pojedynczych bloczkow faktycznie burzy krajobraz dzielnicy, ale ja z kolei nie lubie mieszkac w molochach z 10 klatkami, x pieter itp. Wole niskie bloczki.

[pozdro]

No tak niskie lepsze, choć najlepiej jak jest zróżnicowana wysokość np 5 - 7 i 10 pietrowe które tworzą zamknięte obszar. Tutaj widać, że w planach sporo zieleni urządzonej między tymi blokami więc nawet jak wysokie może być spoko efekt. Tylko, zawsze może się okazać, że z zieleni zostaną wybrukowane parkingi naziemne ale w sumie za tą cenę mam nadzieje, że bangladeszu nie odstawią i będzie teren parkowy między tymi bloczkami
Reasumując bloki w zieleni nawet ważniejsze od wysokości zabudowy. Bo można walnąć 10 niskich ale z parkingami i 1m szerokości chodnikami i zrobic komis samochodowy.

[Marvo]

...Przydałaby się jakaś opinia od kogoś, kto już kupił tam nowe mieszkanie i mieszka w nim. W zasadzie, to nie spotkałem się z żadnymi negatywnymi opiniami o tym projekcie Inter-Budu, ale zawsze to opinia z pierwszej ręki na forum jest znacznie lepsza

@Nowy ten plan/mapka obecnie juz nie jest aktualna

Aktualny plan Grzegorzki Park jest ponizej:
grzegorzkipark.pl

[Marvo]

Grzegorzki Park ciekawa inwestycja, tylko jakies male zainteresowanie ze strony forumowiczow i kupujacych, jaki tego powod ceny
Juz koncza 3 budynek i nikt nie chce sie pochalic ze kupil tutaj mieszkanie

[adi]

Masz rację @Marvo, że plan osiedla Grzegórzki Park od Inter-Bud uległ ostatnio sporym modyfikacjom Ale faktycznie, skoro budują, to chyba wychodzi na to, że mieszkania się sprzedają, może ktoś się wreszcie podzieli swoimi doświadczeniami z tą inwestycją i firmą odpowiedzialną za całość tego projektu...



Jeśli chodzi o moje subiektywne zdanie o tym osiedlu, to widzę to tak, że można tam na pewno znaleźć ciekawe mieszkanie, ale trzeba poszukać. Na przykład z części lokali jest tam naprawdę niezły widok na Kraków z wyższych pięter. Wiem, bo reklamę delikatesów Alma w Grzegórzki Park umieszczoną na jednym z budynków widziałem ostatnio z wyższego piętra bloku stojącego w sąsiedztwie Ronda Barei, choć to Grzegórzek, to wystawa północna niestety Ale z innych stron też pewnie można trafić na coś z ciekawym widokiem, jeśli się postarać, tylko ciekawe czy takie mieszkania przypadkiem nie są droższe