BudujeSie.pl

To chyba jedna z najbardziej dla mnie zaskakujących inwestycji mieszkaniowych w Krakowie. Dlaczego Popatrzcie najpierw na wizualizację poniżej, a później pomyślcie - spółdzielnia mieszkaniowa… Pasuje No właśnie, jakoś nie, a to właśnie inwestycja os. Bohaterów Września, za którą odpowiada Spółdzielnia Mieszkaniowa Hutnik działająca w Krakowie Nowej Hucie. Skojarzylibyście, że taką architekturę mogą fundować nam spółdzielnie mieszkaniowe



Dwa nowe bloki z widokiem na park na Bohaterów Września faktycznie będą sąsiadowały ze sporą ilością zieleni, więc nie ma przesady w tej wizualizacji Świetnie prezentują się kolorowe ościeża okien oraz trudno dostrzegalne na pierwszy rzut oka loggie znajdujące się na rogach (widać je lepiej na zdjęciach z budowy pokazanych poniżej). Budynki mają mieć 5 kondygnacji, z czego na ostatniej znajdą się mieszkania dwupoziomowe, a to tego ich nabywcy będą mieli jeszcze dostęp do tarasu przewidzianego na dachu - super sprawa



Będzie też dosyć kameralnie, bowiem na jednej kondygnacji mają się znajdować maksymalnie 4 mieszkania, więc nie można mówić o ścisku. Świetne jest także to, że w cenie każdego nowego mieszkania od Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik na Bohaterów Września, znajdzie się dostęp do miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej - pokażcie mi dewelopera, który tak te sprawy załatwia Jakże to inaczej wygląda np. w porównaniu do projektu Nowe Czyżyny Budimexu czy Osiedle Europejskie Novo Maaru, chciałoby się, żeby takie były standardy.



Ceny nowych mieszkań w tej inwestycji zaczynają się od 5 460 zł/m2, ale wiadomo, że to dolna granica, a wielkość mieszkań waha się od 45 m2 do aż 98 metrów kwadratowych, czyli jest dosyć przestronnie Pokoje są dosyć obszerne, raczej nie ma klitek mniejszych niż 10 m2. Jeszcze jednym wielkim plusem tych mieszkań jest też to, że są one co najmniej dwustronne, a w narożnikach posiadają loggie, także dwustronne - taki system zapewnia też na nich sporo prywatności.



Jak widać, nie zostało już bardzo dużo pracy przy skończeniu tych nowych bloków na Bohaterów Września, zbliża się jeden z ciekawszych etapów, czyli wykonywanie elewacji, mam nadzieję, że wyjdzie ona właśnie tak, jak na wizualizacjach Zna ktoś może jakieś opinie o SM Hutnik w Krakowie, to solidna spółdzielnia A może ktoś kupił od nich już nowe mieszkanie i może coś o tym napisać Takie informacje na forum zawsze mile widziane

No nieźle to wygląda, no i te tarasy na dachach, ciekawe jaki będzie z nich widok, ale chyba przynajmniej część osób będzie miało tam widok na Park Bohaterów Września Mieszkałbym jak świnia w truflach I te narożne loggie, jaki to świetny pomysł, jest z nich widok na dwie strony, a do tego nikt z budynku na nią nie wygląda. I też okna z sąsiedniego mieszkania nie sąsiadują z loggią... To się nazywają funkcjonalne rozwiązania w architekturze. Jednak powstają nowe mieszkania spółdzielcze w naszym kraju Spółdzielnia Mieszkaniowa Hutnik ma tu dużego plusa, oby więcej takich tematów na forum i w tkance miejskiej Krakowa

Ta spółdzielnia to jakiś odlot...
zobaczcie jej bloki na Fatimskiej...

No i budowa w zasadzie ukończona.
Ceny od 5460 do ok. 5700, mieszkania od 45 do 107m2.
Widoki bardzo ładne, zarówno na niższych kondygnacjach (widok na park i tereny zielone) jak i z tarasów u góry. Ostatnia kondygnacja to mieszkania dwupoziomowe.
Wewnątrz instalacja SAT, kablowa i DVB oraz internet i telefon, tynki gipsowe, podłogi pływające, wentylacja mechaniczna, duże loggie wykończone płytkami. W cenie miejsce postojowe w garażu i komórka lokatorska.





Widoczny w tle po lewej stronie zdjęcia blok z solarami, to również całkiem ciekawy budynek wykonany dekadę temu przez SM Hutnik.

Da się? Da się. No ale jak miasto daje pozwolenia na takie rzeczy, jak nazywane potocznie przez Krakowian Gettem Czyżyńskim powstałe na "zaoranym" zabytkowym lotnisku blokowisko, no to w Krakowie buduje się co się buduje. Trzeba być bardzo niezorientowanym w okolicy by kupować mieszkania w takich molochach, mając możliwość zakupu praktycznie w tej samej okolicy i w zasadzie w niższej cenie (brak ukrytych opłat, wykupu obowiązkowych miejsc pod chmurką, komórek lokatorskich etc) mieszkania takiego jak choćby te powyżej, gdzie jest 15-16 mieszkań na blok.

SM Mistrzejowice Północ też niedawno postawiła całkiem ciekawy budynek - MS Mistrzejowice Północ os. Bohaterów Września
smmistrzejowicepolnoc.pl/czytaj.php?txt=inwestycje

Dzięki za zdjęcia @shikaka - bloczki prezentują się naprawdę świetnie, nie odstają od tego, co było na wizualizacjach Kupiłaś mieszkanie w jednym z nich może No i marzą mi się takie osiedla w Krakowie całe, ale nie to, co buduje się teraz w większości, ale niestety inwestycje takie jak to, są jedynie promilem w naszym mieście. Jeśli chodzi o to, co stawia Budimex w Czyżynach, to faktycznie nie ma tam żadnych ukrytych opłat, choć jeśli chce się mieć na przykład miejsce postojowe do mieszkania lub komórkę lokatorską, to trzeba za to słono dopłacić...

A w tych bloczkach od SM Hutnik na os. Bohaterów Września, to chyba też wszystkie mieszkania mają wystawy okien przynajmniej na dwie strony, o ile dobrze kojarzę. No i jeszcze też narożne loggie No wygląda to naprawdę przyzwoicie. A nie wiesz czy już zaczęli przekazywać lokale klientom Jaki prezentują stan techniczny, dużo jest poprawek czy wręcz przeciwnie Pewnie sporo osób zainteresują na forum takie opinie o deweloperze spółdzielni mieszkaniowej

Tak. Wszystkie mieszkania są na dwie strony i mają narożne loggie różnej wielkości. Usterek nie ma wiele, zdecydowanie kosmetyka, przynajmniej jak narazie. Jeszcze taka ciekawostka - dach jest pokryty dachówką ceramiczną, a wszelkie rynny i odwodnienia są jak widać niewidoczne.

Uważam, że cena 5460 przy takim standardzie wykończenia, komórce i garażu w cenie i przy tak kameralnych blokach w takiej okolicy jest dość niska w porównaniu do innych inwestycji.

To chyba najlepsze mieszkania w Krakowie, jakie kojarzę z ostatnich lat, zwłaszcza jeżeli wziąć pod uwagę cenę. Szkoda tylko, że są w takiej odległości od centrum, ja bym widział osiedle takich bloczków na przykład w okolicy ul. Piastowskiej, tam gdzie zbudował deweloper Brysky Małe Błonia, gdzie jest nadal sporo miejsca pod taką zabudowę, a i okolica raczej willowa... Ogólnie sporo dałoby się znaleźć miejsc, gdzie lepiej prezentowałoby się coś takiego, od tego, co się buduje No ale też mam wrażenie, że żądza zysku po stronie spółdzielni jest jednak nieco mniejsza niż u klasycznych deweloperów

A jeszcze mam pytanie do informacji o tym, jaka jest cena nowych mieszkań w Krakowie na os. Bohaterów Września w tym projekcie Spółdzielni Hutnik, bo podałaś @shikaka, że to 5 460 zł/m2. Pisałaś, że cena ta zawiera także garaż i komórkę, ale jak to się ma do wielkości mieszkania. To cena metra w tych największych, czy także w mniejszych Jak to wygląda w przypadki mieszkań do 50 m2 (choć wiem, że raczej takich dostępnych już tam nie ma ).

No i jeszcze nie spodziewałem się takiego widoku z tych budynków (wiem, że to nie ze wszystkich mieszkań), ale ten ze środkowego zdjęcia jest świetny Wiadomo co ma się dziać z tym terenem, który jest widoczny na zdjęciu, a jak na razie nic na nim nie zbudowano

Znaczenie co do ceny ma tzw. atrakcyjność lokalizacji mieszkania, tańsze są np. te od wewnątrz. Pola do zysku tu nie ma, stad ceny, ponieważ wszystkie SM mają ściśle określone ile mogą zarobić na takiej inwestycji i nie są to duże kwoty.

Niczym nieprzysłonięty widok na park ma praktycznie większość mieszkań z uwagi na to, że blok stoi pod kątem do parku a każde mieszkanie ma okna na dwie strony.

Co do dostępności to są jeszcze wolne mieszkania, można sprawdzać i podglądnąć plany na smhutnik.krakow.pl

A jeszcze ciekawostka kolejna: ten mały obiekt pomiędzy blokami to winda z poziomu garaży na poziom 0. Sam śmietnik też całkiem dizajnerski.

Zdjęcia z poziomu parteru:

Czy tylko ja nie zachwycam się tą inwestycją?

Jak dla mnie to ani architektura, ani lokalizacja (zwłaszcza) nie rzucają na kolana. Cena w porządku, nic poza tym.