Dobrego Pasterza 53 Kraków (róg z Łepkowskiego) - Caba Development - opinie na forum

[Pif]

Przechodząc Dobrego Pasterza widziałem dużą inwestycję na rogu z Łepkowskiego. Nie mogę znaleźć żadnych informacji na ten temat. Ktoś może wie coś?

[Master]

Przechodząc Dobrego Pasterza widziałem dużą inwestycję na rogu z Łepkowskiego.

Coś więcej wiadomo o tej inwestycji, na jakim etapie są prace przy jej budowie?

[Master]

To ja już wiem, kto to buduje i co buduje - to inwestycja Dobrego Pasterza 53 w Krakowie, inwestorem jest tu faktycznie Caba Development.



Budowa już trwa na całego i miejscami zaczyna wychodzić już spod ziemi i ją pierwsze elementy parteru. Jak widać, jak to wzdłuż ul. Dobrego Pasterza, sporo zostało tam jeszcze starej zabudowy, z czasów, jak to była droga wzdłuż łanów pól.



Dorzucam też tablicę informacyjną budowy na rogu Dobrego Pasterza i Łepkowskiego, na niej szczegóły inwestycji.

[Master]

Blok jak widać, będzie dosyć duży, a raczej długi, patrząc na wielkość wykopu, który jest przygotowany.



Pewnie na tym poziomie znajdzie się parking podziemny, zakładam, że jednopoziomowy, ale ciekawe czy z jakimiś platformami, czy normalne miejsca.



Co sądzicie o tej lokalizacji? Jak dla mnie, ulica Dobrego Pasterza zwykle kojarzyła się z dosyć dużym ruchem, a do tego jest dosyć wąska, więc jak dla nie, jest mało przyjemna. Za to w okolicy chyba nie jest źle z usługami, bo są sklepy, szkoły chyba też niedaleko. Do centrum jednak kawałek, choć nie tak duży. A Wy jakie macie opinie?

[Sellie]

Wąsko i ciemno. Jeśli dobrze kojarzę to ten blok nie jest zaraz przy ulicy, więc nie taki hałas duży raczej. Nie wiem czy w tym bloku czy obok jest Biedronka, więc spoko. Ale z parkowaniem tam średnio. No taki typowy "ściśniaczek". Wizualnie wyglądają ok.

[Master]

Jeśli chodzi o zakupy, to w tej okolicy nie powinno być problemu, bo Biedronka jest kawałek dalej przy Łepkowskiego. Jest też Netto w pawilonie po starym Tesco.

[Master]

Widziałem, że ta inwestycja, to już mocno ponad ziemię wychodzi. Tylko te mieszkania takie dosyć mocno skompresowane tam są, patrząc na układy.

[bryk]

Trochę mi niewyraźnie wyszło, ale zaczyna być widać kondygnacje naziemne tam:



A chciałem zapytać, co sądzicie o tej lokalizacji? Czy na tej wysokości ta ulica będzie bardzo uciążliwa? Jak będzie z tym pawilonem przy Dobrego Pasterza na przeciwko, czy w jego miejscu nie powstaną kiedyś jakieś wysokie bloki?

[bryk]

To kilka zdjęć jeszcze, ale tym razem bardziej wyraźnych.



Budowa idzie całkiem sprawnie, ceny moim zdaniem jak na taki budynek dosyć wysokie ciągle, aczkolwiek deweloper je obniża chyba, warto spojrzeć na historię zmian cen mieszkań, chyba sami widzieli, że przestrzelili.



Tym bardziej, że układy moim zdaniem takie dosyć średnie, są takie trochę mieszkania bez przedpokoju, gdzie od razu wchodzi się do salonu, a dodatkowo salon jest przechodni i wchodzi się z niego do pozostałych pomieszczeń.

[bryk]

Mam wrażenie, że Caba buduje dosyć mocno budżetowo, choć to obecnie przypadłość większości deweloperów.



Teraz ceny kształtują się w przedziale pomiędzy 14 600 zł/m2 do 16 900 zł/m2.



A pomimo tych cen na stronie mają informację, że 42 mieszkania przy Dobrego Pasterza w Krakowie są sprzedane i 7 w rezerwacji, naliczyłem 20 mieszkań wolnych, nie wiem czy to wszystkie, ale jakoś im to idzie.