Indyk pisze:Widoczne jest mocno jak nerwowo i emocjonalnie podchodzą do informacji od Anubisa ludzie którzy są związani zawodowo z nieruchomościami i to jeszcze bardziej skłania nas, kupujacych do powątpiewania w nieskończony wzrost cen.
Z zewnątrz wygląda to jakby okręt tonął a szczury z piskiem szukały ratunku
Pyskaty pisze:Oleg_ pisze:Pytanie do miejscowych skoro od kilku lat przeprowadzam się z Wrocławia.
Chciałem kupić mieszkanie z ogrodem.
Albo mieszkanie z tarasem.
Ale teraz wiem, że istnieje wiele R.O.D. w obszarach, których szukam.
Jestem więc skłonny kupić większe mieszkanie i spróbować kupić trochę miejsca w R.O.D. uczynić go moim ogrodem.
Ale rzadko można znaleźć oferty R.O.D. ogród botaniczny.
Czy wiesz, jaki jest obecny stan w Krakowie?
Na coś tak absurdalnego może wpaść tylko ktoś kto zupełnie nie zna polskich realiów. ROD się nie kupuje, tylko dzierżawi. Oferty ROD to pieniądze za odstąpenie takiej dzierżawy, którą miesiąc później Zarząd ROD może Ci wypowiedzieć za nie przystrzyżenie trawnika. ROD to pozostałość po komunie w całej okazałości i na takim prawie tak też działa.
Pyskaty pisze:Na coś tak absurdalnego może wpaść tylko ktoś kto zupełnie nie zna polskich realiów. ROD się nie kupuje, tylko dzierżawi. Oferty ROD to pieniądze za odstąpenie takiej dzierżawy, którą miesiąc później Zarząd ROD może Ci wypowiedzieć za nie przystrzyżenie trawnika. ROD to pozostałość po komunie w całej okazałości i na takim prawie tak też działa.
Grejfrut pisze:Ale rób co chcesz, czy ktoś Cię namawia? Aktualnie też bym nie kupił inwestycyjne np. na WT, bo aktualnie, przy zakupie w kredycie 80% to nawet na 0 się nie wyjdzie. Nie ma szans, aby najemca pokrył ratę kredytu. A co do zakupu dla siebie, to zależy. Jakby to był ideał, to bym kupił. Ale ideały schodzą szybko, nawet po 20k/m2, tak jak na Zabłociu od Atala. Poszło sprawnie, w pandemii. To co wisi nie jest warte zachodu. Kupowanie np. Lokum Salsy dla siebie, tych mieszkań w promocji od Kuklińskiego to porażka. To się nadaje pod inwestycje, albo w cenie do 8k dla mniej zamożnych ludzi, którzy chcą mieć własne M. Bo tak desperackie mieszkania kupują tylko inwestorzy, albo ludzie, których na nic lepszego nie stać. Wiem, że łatwo się mówi, ale sam widzę jak kupowałem pierwsze M dla siebie, a teraz dom. Wtedy nie mogłem być tak wybredny, po prostu nie miałem tyle pieniędzy, a zarobki nie były tak wysokie i stabilne. Taka grupa wciąż jest spora, która walczy na styk o własny kąt, oni są gotowi iść na kompromis.
Wiesz, ja ignoruje ludzi, którzy wpadają w każde skrajności. Zarówno te: będzie rosło, jak i spadnie 30% w rok. Nikt nie wie jak będzie, tacy ludzie to tylko spekulanci i po prostu wariaci. Rynki to ludzie, ludzie są nieprzewidywalni. Życzę Wam wszystkim powodzenia i trochę luzu, bez spiny. Zawsze są M na Klinach czy Złocieniu po 6k
Jak widać, nawet pomimo sporych promocji ludzie i tak to widzą. Myślę, że finalnie sprzedadzą, ale dopiero cena poniżej 9k spowoduje, że ludzie je łykną od ręki. Bo tak jak pisałem, jak nie masz kasy, to nie wybrzydzasz. Doskonale wiem jak to działo, bo kupowałem dwa razy - raz mając niski budżet i drugi raz mając duży. Człowiek się czasem dziwi na co się godził, ale potem zagląda do dawnego portfela i już wie, że w sumie to wybrał optymalnie jak na tamte czasy.Pyskaty pisze:Oleg_ pisze:Pytanie do miejscowych skoro od kilku lat przeprowadzam się z Wrocławia.
Chciałem kupić mieszkanie z ogrodem.
Albo mieszkanie z tarasem.
Ale teraz wiem, że istnieje wiele R.O.D. w obszarach, których szukam.
Jestem więc skłonny kupić większe mieszkanie i spróbować kupić trochę miejsca w R.O.D. uczynić go moim ogrodem.
Ale rzadko można znaleźć oferty R.O.D. ogród botaniczny.
Czy wiesz, jaki jest obecny stan w Krakowie?
Na coś tak absurdalnego może wpaść tylko ktoś kto zupełnie nie zna polskich realiów. ROD się nie kupuje, tylko dzierżawi. Oferty ROD to pieniądze za odstąpenie takiej dzierżawy, którą miesiąc później Zarząd ROD może Ci wypowiedzieć za nie przystrzyżenie trawnika. ROD to pozostałość po komunie w całej okazałości i na takim prawie tak też działa.
Niektórzy na terenie RODu nawet mieszkają całorocznie, a w odległości do dwóch alejek ode mnie znam 3 takie rodziny. Ale mieszkają w domkach w pełni funkcjonalnych, ocieplonych, a nie w jakichs altankach ledwo stojących Dwa kolejne takie domki się w te wakacje zbudowały. Oczywiście ja do stałego mieszkania nie polecam, ale jako miejsce wypoczynku, rekreakcji, wybiegania dla dzieciaków i alternatywe dla 30m2 ogródka w podkrakoskich bliźniakach, jak najbardziej. Pytanie tylko, czy ktoś będzie chętny, żeby prawo dzieżawy odsprzedać, bo w tym roku było o to baaaardzo ciężko.Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”
Użytkownicy przeglądający to forum: mynameispotato i 39 gości
