Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[mariar]

Myślę, że ten inwestor nie ma nadziei na przyszłość w Krakowie:
wschodnieruchomosci.pl/domy-na-sprzedaz-3299000zl-268m2-krakow-podgorze-o5751624

3 piętro 268m2 na Zabłociu. 3,3 mln.

Ukończył budowę budynku w 2017 roku i już go sprzedaje.

Wszyscy możemy się zgodzić, że nie planował budowy w dobrej lokalizacji, może coś, co myślał, że będzie zarabiał na czynsz do końca życia, a teraz sprzedaje.

Myślę, że nie wierzy, że rynek wkrótce wróci. lub Ceny wzrosną, jak powtarzają niektórzy użytkownicy.

Oleg, zadzwoń i spytaj czemu sprzedaje ale rozkminy masz, niesamowite

[pozdro]

Mysle ze to właściciel softwarehouseu i stwierdził ze bedzie pracowal w trybie zdalnym, apartbiuro sobie spienięży.

[tomm]

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-na-rynku-pierwotnym-w-najblizszych-miesiacach-moze-byc-taniej-6596768528292736a.html

Wawa 10.5k/metr, Krakow 10k/metr - no swietny biznes w tym Krakowie zaraz przegonimy Wawe, jeszcze tylko stawki najmu niech podskocza do 60zl/metr tak jak w Wawie, zamiast 40zl

[mariar]

Ceny ofertowe też już hamują. RynekPierwotny.pl też już przewiduje korektę.

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-na-rynku-pierwotnym-w-najblizszych-miesiacach-moze-byc-taniej-6596768528292736a.html

Kilka godzin później:

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-na-rynku-pierwotnym-w-najblizszych-miesiacach-moze-byc-taniej-6596768528292736a.html

Wawa 10.5k/metr, Krakow 10k/metr - no swietny biznes w tym Krakowie zaraz przegonimy Wawe, jeszcze tylko stawki najmu niech podskocza do 60zl/metr tak jak w Wawie, zamiast 40zl

Hehe, darmowe pozycjonowanie money.pl

[Bettyw1]

Jakby coś się miało ruszyć, czyli popyt, to by nie było żadnych mieszkań na rynku pierwotnym.
Kto chce, mozę jutro kupić wybudowane mieszkanie po 6000, ktoichce kupi za 7000, kto woli za 8000 kupi za 8000, kto chce kupi za 9000, 10 000, 11000, 12 000, 13 000, 14 000, 15 000 itd.

Kto chce kupić mieszkanie za 10 000 po 8000 poszuka na rynku wtórnym.

Tyle osób tu atakuje Anubisa, a ja pytam jakie to ma uzasadnienie biznesowe ? Skoro wiecie, ze mieszkania w 2021 podrożeją, to powinniście pisać, ze potanieją i się obkupić na maksa, i za pól roku zarobić? Same matki Teresy i bracia Alberci dbający o innych?

Bez względu na to czy się wierzy czy nie w spadki albo czy jest się wręcz pewnym wzrostów. chyba łatwo zauważyć, że sytuacja z taka ilością już wybudowanych mieszkań, gotowych do zakupu na rynku pierwotnym jest czymś, czego od dobrych 2-3 lat na krakowskim rynku nie widziano A o garażach gratis i promocjach świateczno - nowoworocznych nie wspomnę Nawet gdyby ceny miały nie spaść, to rozsądnym wydaje się poczekanie aż oddadzą się kolejne inwestycje, a tych w 2021r. ma byc całkiem sporo i wtedy podejmowanie decyzji o zakupie. Powiem jeszcze raz: w aktualnej sytuacji kupowanie "dziury w ziemi" gdzie sprzedaż naprawdę stoi, jest obarczona dość sporym ryzykiem. Jak ktoś lubi hazard albo ma nadmiar kasy, to w sumie czemu nie Ale jesli ktoś ma gdzie mieszkać i go nie ciśnie, a szuka czegoś dla siebie (większego, bardziej komfortowego, w innej okolicy itd) to naprawdę nie ma powodu w tej chwili się spieszyć. No chyba, że się znalazło swoje "wymarzone m" - pod warunkiem, że już stoi i jutro można przenieść własnośc

[Witt]

Ceny ofertowe też już hamują. RynekPierwotny.pl też już przewiduje korektę.

money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-na-rynku-pierwotnym-w-najblizszych-miesiacach-moze-byc-taniej-6596768528292736a.html

Czyli korektę przewiduje już co najmniej PKO BP, Cenatorium oraz RynekPierwotny.pl.

Wkaźnik BIK rekordowy w grudniu.

Jaki tam rekordowy. Trzeba rzucić okiem na cały okres, a nie tylko grudzień.

Jak zwykle czytasz naglowki bez zdolnosci rozumienia tego co czytasz. I znowu w linku na ktory sie powolujesz o Krakowie pisza tak:
Najwięcej zdrożały jednak mieszkania w stolicy województwa małopolskiego. W skali roku podwyżki sięgają już prawie 12 proc. W raporcie sprzed roku cena metra kwadratowego mieszkania w Krakowie nie przekraczała 9 tys. zł. Teraz do granicy 10 tys. zł brakuje zaledwie 49 zł.

Zwazywszy na Twoje prognozy o spadkach ceny nieruchomosci w Krakowie wbrew twoim oczekiwaniom wzrosly o 12%, kiedy Ty przewidywales spadki o 30%. No to teraz ceny musza spasc o 42%..... Powodzenia.

[anubis]

@Witt, tyle stron wątku, a Ty dalej nie rozumiesz różnicy pomiędzy ceną ofertową, w dodatku wyłącznie z otodom (skąd dane bierze domipora) a ceną transakcyjną. O wolumenie nie wspomnę.

[Krakus44]

@Witt, tyle stron wątku, a Ty dalej nie rozumiesz różnicy pomiędzy ceną ofertową, w dodatku wyłącznie z otodom (skąd dane bierze domipora) a ceną transakcyjną. O wolumenie nie wspomnę.

Nie no jasne, w 2020 r podnieśli Ci w Krakowie ceny ofertowe o 12%, po to, żeby potem obniżyć transakcyjne o 42%. Trolerska logika.... No tanieje Panie....

[anubis]

Serio nie rozumiecie tego, że skoro liczba ofert jest 5 razy większa (wg. Cenatorium), schodzą najtańsze mieszkania, a te najdroższe ofertowo wiszą to średnia ofertowa otodom będzie wyższa? Myślę, że rozumiecie doskonale. Tylko po co tak naganiać, bo jakiś random nie daj Boże przeczyta ten post i podejmie decyzję o wstrzymaniu się do jesieni? Poluzujcie poślady.

[Rak]

Myślę, że ten inwestor nie ma nadziei na przyszłość w Krakowie:
wschodnieruchomosci.pl/domy-na-sprzedaz-3299000zl-268m2-krakow-podgorze-o5751624

3 piętro 268m2 na Zabłociu. 3,3 mln.

Ukończył budowę budynku w 2017 roku i już go sprzedaje.

Wszyscy możemy się zgodzić, że nie planował budowy w dobrej lokalizacji, może coś, co myślał, że będzie zarabiał na czynsz do końca życia, a teraz sprzedaje.

Myślę, że nie wierzy, że rynek wkrótce wróci. lub Ceny wzrosną, jak powtarzają niektórzy użytkownicy.

Oleg, zadzwoń i spytaj czemu sprzedaje ale rozkminy masz, niesamowite

Oleg_ Ty szukasz domu, mieszkania 50 m2, czy 60 m2, czy 200 m2 ?

Może będzie się dało Ci nieco podpowiedzieć co jest dobre, gdy się jaśniej zadeklarujesz ?