Geo Fabryka Czekolady Łokietka, Wrocławska Kraków - forum
: 21 sie 2015, 0:28
Krowodrza, a zwłaszcza rejon ulicy Wrocławskiej, to jedno z miejsc w Krakowie, gdzie naprawdę sporo się buduje. Swoją inwestycję Fabryka Czekolady stawia tam również deweloper Geo Grupa Deweloperska, która przejęła tereny po dawnej wytwórni słodyczy, a teraz tworzy na nich nowe mieszkania, z nawiązaniem jednak do historii tego miejsca. I etap tej inwestycji stoi już od kilku lat, jednak etap II jest w trakcie realizacji, co doskonale widać na zamieszczonym poniżej zdjęciu. Planowany termin jego ukończenia, to I kwartał 2016 roku, czyli budowlańcom z firmy Tulcon nie zostało już dużo czasu na skończenie pracy. Ale też sama budowa jest już dosyć zaawansowana, więc przyszli nabywcy powinni być raczej spokojni o jej przebieg, tym bardziej, że deweloper Geo Grupa Deweloperska opinie ma raczej niezłe.
Sama konstrukcja już stoi, a wokół niej rozłożono nawet rusztowanie, co oznacza, że w najbliższej przyszłości ruszą tam prace przy ocieplaniu bloku oraz tworzeniu elewacji. Widać również, że blok jest wznoszony w taki sposób, że najpierw powstała konstrukcja żelbetonowa, oraz część ścian również odlanych z betonu, a pozostałe wzniesiono z pustaków silikatowych.
W nowym budynku znajdą się 72 mieszkania o różnym metrażu i ilości pokoi, przy czym najmniejsze zaczynają się od 42 m2 i dwóch pokoi, a największe mają nawet 4 pokoje i mogą podchodzić nawet pod 100 m2 powierzchni, więc jest w czym wybierać, choć deweloper postawił tu raczej na większe mieszkania, co ciekawe, zrezygnował w ogóle z kawalerek.
Trzeba też przyznać, że lokalizacja tej nowej inwestycji mieszkaniowej w Krakowie jest bardzo dobra, bowiem w kilka minut można z niej dojść pieszo do Nowego Kleparza, w około 10 na przystanek tramwajowy na Plac Inwalidów, a podobną ilość czasu zajęłoby także dojście na stację kolejową Łobzów, który jest aktualnie remontowany. No i co powinno wiele osób ucieszyć, nie dłużej niż kilkanaście minut powinna z tego miejsca zająć droga do Krakowskiego Rynku Głównego, a jednocześnie raczej nie odczuwa się tam uciążliwości związanych z jego sąsiedztwem. W okolicy znajdują się liczne szkoły i sklepy, na czele z Biedronką, Carrefourem i Fresh Marketem zlokalizowanymi niemal na przeciwko budowy.
Za to wszystko deweloper Geo jednak sporo sobie liczy, ponieważ ceny (przynajmniej ofertowe) zaczynają się w okolicach 7 500 zł/m2, a to jest dosyć drogo nawet w porównaniu do innych inwestycji powstających po sąsiedzku, jak np. 5 Dzielnica LC Corp, gdzie można przebierać w mieszkaniach tańszych o przynajmniej 1 000 zł na metrze. Choć tam nie będzie wyeksponowanych starych maszyn służących do produkowania czekolady.
A może ktoś już kupił tam mieszkanie lub ma zamiar to zrobić? Jeśli tak, to zapraszam do dzielenia się du doświadczeniami jeśli chodzi o samego dewelopera, jak i mieszkania które oferuje. Taka wiedza na pewno przyda się nam wszystkim
Sama konstrukcja już stoi, a wokół niej rozłożono nawet rusztowanie, co oznacza, że w najbliższej przyszłości ruszą tam prace przy ocieplaniu bloku oraz tworzeniu elewacji. Widać również, że blok jest wznoszony w taki sposób, że najpierw powstała konstrukcja żelbetonowa, oraz część ścian również odlanych z betonu, a pozostałe wzniesiono z pustaków silikatowych.
W nowym budynku znajdą się 72 mieszkania o różnym metrażu i ilości pokoi, przy czym najmniejsze zaczynają się od 42 m2 i dwóch pokoi, a największe mają nawet 4 pokoje i mogą podchodzić nawet pod 100 m2 powierzchni, więc jest w czym wybierać, choć deweloper postawił tu raczej na większe mieszkania, co ciekawe, zrezygnował w ogóle z kawalerek.
Trzeba też przyznać, że lokalizacja tej nowej inwestycji mieszkaniowej w Krakowie jest bardzo dobra, bowiem w kilka minut można z niej dojść pieszo do Nowego Kleparza, w około 10 na przystanek tramwajowy na Plac Inwalidów, a podobną ilość czasu zajęłoby także dojście na stację kolejową Łobzów, który jest aktualnie remontowany. No i co powinno wiele osób ucieszyć, nie dłużej niż kilkanaście minut powinna z tego miejsca zająć droga do Krakowskiego Rynku Głównego, a jednocześnie raczej nie odczuwa się tam uciążliwości związanych z jego sąsiedztwem. W okolicy znajdują się liczne szkoły i sklepy, na czele z Biedronką, Carrefourem i Fresh Marketem zlokalizowanymi niemal na przeciwko budowy.
Za to wszystko deweloper Geo jednak sporo sobie liczy, ponieważ ceny (przynajmniej ofertowe) zaczynają się w okolicach 7 500 zł/m2, a to jest dosyć drogo nawet w porównaniu do innych inwestycji powstających po sąsiedzku, jak np. 5 Dzielnica LC Corp, gdzie można przebierać w mieszkaniach tańszych o przynajmniej 1 000 zł na metrze. Choć tam nie będzie wyeksponowanych starych maszyn służących do produkowania czekolady.
A może ktoś już kupił tam mieszkanie lub ma zamiar to zrobić? Jeśli tak, to zapraszam do dzielenia się du doświadczeniami jeśli chodzi o samego dewelopera, jak i mieszkania które oferuje. Taka wiedza na pewno przyda się nam wszystkim
Ale generalnie ta część tych bloków, która już stoi jest całkiem ok. Tym bardziej mi się podoba ta inwestycja, że to jak na Kraków jest jednak świetna lokalizacja. Po pierwsze Łobzów jest bardzo spokojnym miejscem, z dużą ilością zieleni i terenów, po których można spacerować. A pod drugie blisko stamtąd do centrum i Krakowskiego Rynku Głównego czy Placu Szczepańskiego. Nie wiem czy to najlepsza lokalizacja na mieszkanie w Krakowie, ale na pewno jedna z najbardziej godnych rozważenia 
Jak tam korki na Wrocławskiej, nadal rano lepiej przejść pieszo do Nowego Kleparza, niż jechać autobusem linii nr 130 
Ale to zdecydowanie jest atrakcyjne miejsce do zamieszkania w Krakowie, nowe mieszkania na Łobzowie to dobry pomysł jest.
Robiłeś je z budynku ZUS-u czy może z tego bloku, który kilka lat temu wybudował tam deweloper Activ 
